Landhaus in Tabua, Distrikt Coimbra

Zum Verkauf – Off-Grid Farm in Vale de Gaios

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein wirklich magisches Stück Portugals zu besitzen — ein 4. 5-Hektar Bauernhof, der sich im atemberaubenden Vale de Gaios befindet, einem ruhigen und fruchtbaren Tal, umgeben von natürlicher Schönheit, Wasser und Geschichte.

Dieses einzigartige Anwesen grenzt an den Fluss Cavalos und ist zwischen zwei unberührten Bächen eingebettet, was es zu einem seltenen Zufluchtsort für diejenigen macht, die ein Leben in der Natur suchen – sei es als privater Rückzugsort, als regeneratives Wohnprojekt oder als Tourismusprojekt.

Ein Land reich an Schönheit und Fülle

Das Land selbst ist ein Juwel. Verbreitet über terrassenförmige Hänge, bietet es fruchtbaren Boden, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ein vielfältiges Ökosystem. Sie finden Oliven-, Apfel- und Feigenbäume und viele andere einheimische und fruchttragende Arten, die im Mikroklima des Tals gedeihen. Es ist ein Paradies für diejenigen, die sich für Permakultur, biologische Landwirtschaft oder einfach nur die Früchte der Erde genießen möchten.

Reich an Wasser und Selbsterhaltung

Wasser ist reichlich vorhanden – eine wahre Seltenheit und ein wertvolles Gut:
• Zwei natürliche Wasserminen
• Ein Brunnen und eine Quelle
• Ein riesiger 21.000-Liter-Wassertank
• Ein umfassendes Bewässerungs- und Brandschutzsystem bereits vorhanden

Diese Eigenschaften sorgen für ganzjährige Wassersicherheit, sowohl für das Leben als auch für die Landwirtschaft, wodurch das Anwesen völlig autark ist.

Wohnen abseits des Gitters mit modernem Komfort

Das Anwesen wird von einem zuverlässigen Sonnenenergiesystem Victron angetrieben, das eine völlige Unabhängigkeit vom Netz ermöglicht, ohne auf Komfort zu verzichten. Es ist ideal für diejenigen, die einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensstil suchen oder ein umweltfreundliches Hospitality-Projekt entwickeln möchten.

Mehrere bewohnbare und wiederherstellbare Strukturen

Der Hof umfasst eine Vielzahl von bestehenden Gebäuden mit immensem Potenzial:
• Ein komfortables Haupthaus und ein Studio, bereit für den sofortigen Gebrauch
• Eine große und funktionale Werkstatt – ideal für Handwerker, Schöpfer oder Hersteller
• Ein Holzschuppen und eine voll ausgestattete Bar/Chill-out-Bereich – ideal für Meetings, Veranstaltungen oder Gästeunterhaltung
• Zwei historische Mühlen, drei weitere Ruinen und ein Haupthaus aus Stein, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden

Diese Strukturen bieten endlose Möglichkeiten – von Gastunterkünften und Artist Retreats bis hin zu Gemeinschaftswohnungen oder Ökotourismusprojekten.

Prime Lage für Tourismus und Natur leben

Nur:
• 15 Minuten von Tábua
• 20 Minuten von Oliveira do Hospital
• 55 Minuten von Coimbra

Und nicht weit vom berühmten Trilho de Gaios entfernt – ein malerischer und sehr beliebter Wanderweg, der bei Wanderern, Naturliebhabern und Touristen beliebt ist. Diese Nähe positioniert den Bauernhof perfekt für touristische Entwicklung, kulturelle oder Wellness-Retreats oder einfach als friedliches Zuhause mit einfachem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Gemeinden.

Das Potenzial ist grenzenlos

Ob du davon träumst:
• Schaffung eines Ökotourismus-Geschäfts
• Aufbau eines Ko-Lebensprojekts
• Verwaltung eines regenerativen Landwirtschaftsbetriebs
• Oder einfach vom Land in Ruhe und Privatsphäre leben

Diese Farm hat die Infrastruktur, Wasser, Land und Seele, um Ihre Vision zu unterstützen

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Machen Sie Ihren Traum in Vale de Gaios Wirklichkeit.