Maison de campagne - Tabua, District de Coimbra

À Vendre – Ferme hors-Grid à Vale de Gaios

Bienvenue à une occasion exceptionnelle de posséder une pièce vraiment magique du Portugal — une ferme hors réseau de 4 hectares située dans la magnifique Vale de Gaios, une vallée paisible et fertile entourée de beauté naturelle, d'eau et d'histoire.

Cette propriété unique borde la rivière Cavalos et est nichée entre deux ruisseaux vierges, ce qui en fait un sanctuaire rare pour ceux qui cherchent une vie immergée dans la nature — que ce soit comme une retraite privée, un projet de vie régénératrice, ou une entreprise touristique.

Une terre riche en beauté et en abondance

La terre elle-même est un joyau. Répartie sur des pentes en terrasse, elle offre un sol fertile, une excellente exposition au soleil et un écosystème diversifié. Vous trouverez des oliviers, des pommiers et des figuiers, ainsi que beaucoup d'autres espèces indigènes et fruitières qui prospèrent dans le microclimat de la vallée. C'est un paradis pour ceux qui s'intéressent à la permaculture, à l'agriculture biologique, ou tout simplement profiter des fruits de la terre.

Riche en eau et en autonomie

L'eau est abondante, une véritable rareté et un atout précieux:
• Deux mines d'eau naturelles
• Un puits et un ressort
• Un énorme réservoir d'eau de 21 000 litres
• Un système complet d'irrigation et de prévention des incendies est déjà en place

Ces caractéristiques assurent la sécurité de l'eau tout au long de l'année, tant pour la vie que pour l'agriculture, rendant la propriété entièrement autosuffisante.

Vivre hors réseau avec un confort moderne

La propriété est alimentée par un système d'énergie solaire Victron fiable, permettant une totale indépendance du réseau sans sacrifier le confort. Il est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et respectueux de l'environnement ou qui souhaitent développer un projet d'hospitalité respectueux de l'environnement.

Plusieurs structures habitables et restituables

La ferme comprend une variété de bâtiments existants avec un potentiel immense:
• Une maison principale confortable et un studio, prêt pour une utilisation immédiate
• Un grand atelier fonctionnel – idéal pour les artisans, les créateurs ou les fabricants
• Un hangar en bois et un bar/salle à froid entièrement équipé – parfait pour les réunions, les événements ou les divertissements d'invités
• Deux moulins historiques, trois ruines supplémentaires, et une maison principale en pierre attendant d'être ramenée à la vie

Ces structures offrent des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'hébergements d'invités ou de retraites d'artistes, de logements communautaires ou de projets écotouristiques.

Emplacement privilégié pour le tourisme et la vie en nature

Juste :
• 15 minutes de Tábua
• 20 minutes de l'hôpital Oliveira do
• 55 minutes de Coimbra

Et à une courte distance du célèbre Trilho de Gaios — un sentier pittoresque et très apprécié, populaire auprès des randonneurs, des amoureux de la nature et des touristes. Cette proximité positionne parfaitement la ferme pour le développement touristique, des retraites culturelles ou de bien-être, ou tout simplement comme une maison paisible avec un accès facile aux services et aux communautés locales.

Le potentiel est illimité

Si vous rêvez de:
• Création d'une entreprise d'écotourisme
• Construction d'un projet de cohabitation
• Gestion d'une exploitation agricole régénérative
• Ou tout simplement vivre hors de la terre en paix et en intimité

Cette ferme a l'infrastructure, l'eau, la terre et l'âme pour soutenir votre vision

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Faites de votre rêve une réalité à Vale de Gaios.