Welche internationalen Schulen liegen Beaurains am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Beaurains gehören École Jeannine Manuel, Lille (53 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (103 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Ermitage International School (152 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Beaurains?

In Beaurains ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Beaurains?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Beaurains betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 435.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 37.193 €.

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Haus in Beaurains, Pas-de-Calais, Beaurains - € 435.000 | Ref: 2013911 - Foto 1

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€ 435.000

2.702 € pro m²

Haus in Beaurains, Pas-de-Calais

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 161 m²
Grundstücksgröße: 1.378 m²

4 Schlafzimmer
161 m² Baugröße
1.378 m² Grundstücksgröße

Beaurains, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von FIJ IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Schönes einstöckiges Einfamilienhaus von 161 m2, gelegen in Beaurains in der Nähe von Arras und alle Annehmlichkeiten, auf einem Grundstück von 1378 m2 bietet errichtet:

Im Erdgeschoss: Zimmer/Lounge von 36 m2 mit Holzofen "HASE", Küche von 15 m2, drei Schlafzimmer (18 m2 und zwei von 15 m2), Badezimmer von 10 m2 (mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken), Keller von 9 m2 und separate Toilette.

Oben: Ein Zimmer von 24 m2.

Garage mit 34 m2 professioneller motorisierter Tür.

Sehr schöner Garten ohne Schrauben ausgesetzt SUD gut mit einer Kabanone gebaumet.

Holzbearbeitung in hochwertiger Doppelverglasung.

Heizungsmodus: Friskt High-End Kessel von 2022 mit Niedertemperatur-Bodenheizung.

Wasserenthärter ab 2022.

Sanitär leer mit 80 cm Höhe.

Sanitär: alle entwässert.

Grundsteuer : 1940 Euro. Grundsteuer : 1940 EUR. Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater : M Coget Arnaud. Tel: 06-08-93-26-38. Mail: . Handelsvertreter bei RSAC registriert : ARRAS unter der Nummer : 879 303 410. Spezialist für den Sektor : ARRAS, beaurains und seine Umgebung.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Küche teilmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Beaurains

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FIJ IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	3.3°C	-6.4°C	12.5°C
Feb	7	3.9mm	8.2°C	1.3°C	16.4°C
Mär	8	3.2mm	8.5°C	-0.2°C	17.6°C
Apr	2	2.8mm	10.3°C	-0.4°C	22.1°C
Mai	3	3.1mm	13.9°C	5.7°C	24.8°C
Jun	9	2.2mm	14.8°C	6.2°C	28°C
Jul	7	1.9mm	18.1°C	9.9°C	30.9°C
Aug	13	2.1mm	19.6°C	11.8°C	34.9°C
Sep	10	2.7mm	15.5°C	4.7°C	30.3°C
Okt	11	3.1mm	12.6°C	3.7°C	23.1°C
Nov	14	2.2mm	7.7°C	-0.9°C	17.3°C
Dez	13	1.6mm	5.5°C	-2.8°C	13.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,25.230 €

25.230 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.088 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Beaurains . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: