Haus in Montaigu, Puy-de-Dome

Fabrice Carrasco präsentiert in Exklusivität dieses charaktervolle und außergewöhnliche Haus, das 1800 erbaut wurde, im Herzen von Montaigut-en-Combraille, der historischen Hauptstadt der Combrailles in Puy-de-Dôme (63).

Ein seltenes Anwesen voller Geschichte, das sowohl an Liebhaber des Kulturerbes als auch an Projektträger von Touristen gerichtet ist.

Vom Eingang aus ist der Charakter des Ortes erforderlich. Die freigelegten Steinwände, Balken und massiven Holzböden, großzügige Deckenhöhen, antike Eichentreppen: alles hier erzählt eine Geschichte, die von einem bis zuletzt gebauten Haus, das Jahrhunderte mit Eleganz durchquert hat.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Eingang von 50 m2, ein echtes Haupt-Wohnzimmer im Charakter gebadet, sowie eine bemerkenswerte Küche von 37 m2, benutzerfreundlich und funktionalen Raum geschnitzt zu empfangen, kochen, teilen.

Die erste Etage zeigt eine Elternsuite von ca. 20 m2 mit eigenem Bad, es gibt ein zweites Badezimmer und ein großes Wohnheim von 48 m2 mit beeindruckenden Volumen.
Die zweite Etage bietet einen zweiten Schlafsaal von 35 m2, einen unabhängigen Eingang und ein Badezimmer, die völlige Autonomie für separate Unterkunft bietet.

Im Keller befindet sich eine 20 m2 große Cuvée, ein wahrer Schatz für Liebhaber alter Steine und des alten Kellers.

Draußen bieten das angrenzende Nebengebäude und seine malerischen Ruinen mit Steinbögen ein beträchtliches Reha-Potenzial. Hier liegt der Charme eines Projekts: diese außergewöhnlichen Bände nach eigener Vision zu transformieren, ob es darum geht, den Wohnraum zu vergrößern, zusätzliche Räume zu schaffen oder einen Empfangsraum zu schaffen, der dem Innenhof offen steht.

Diese Immobilie eignet sich für mehrere Projekte. Wiedererlangung oder Schaffung eines Ferienhauses, eines Gästehauses, einer Gruppenunterkunft oder eines Touristenziels: Volumen, Konfiguration und Lage im Herzen des Dorfes machen es zu einem idealen Kandidaten.
Es kann genauso gut zu einem schönen Familienhaus des Charakters werden, wo jede Generation ihren Raum, ihre Geschichte, ihren Atem finden wird.

Montaigut-en-Combraille liegt in einem Gebiet von Bocages, Wiesen und Wäldern, 25 km südöstlich von Montluçon. Die Gorges de la Sioule, der Regionalpark Volcans d'Auvergne und das Dorf Charroux, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebiet verfügt über 7 Museen und 7 historische Denkmäler in einem Umkreis von 10 km. Ein Gebiet, das mehr Besucher und Projektträger jedes Jahr auf der Suche nach Authentizität anzieht.

Diese Eigenschaft ist für Sie, wenn Sie nach einem Lebensprojekt, einer Rekonversion, einem menschlichen und kulturellen Abenteuer in einem der authentischsten Gebiete des Massif Central suchen.

Baujahr: zwischen dem 15. und 17. Jahrhundert, Stein-Charakterhaus im Jahr 2008 renoviert.
Erdgeschoss: Eingang 50 m2, Küche 37 m2
1. Stock: Schlafzimmer 18 m2, Schlafraum 48 m2, 2 Duschräume
2. Etage: Schlafsaal 35 m2, Eingang 6. 5 m2, Duschbad
Keller: 20 m2 Abstellfläche Abhängigkeit mit Reha-Potenzial
Südexposition
Haussteuer: 1560 Euro

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Kleine Erinnerung an savoir-vivre: Bitte wenden Sie sich nicht direkt an die Besitzer. Jede Anfrage nach Informationen oder Besichtigung erfolgt ausschließlich über mich.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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