Welche internationalen Schulen liegen Bergerac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Bergerac gehören Bordeaux International School (85 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (89 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (152 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Bergerac?

In Bergerac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Bergerac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Bergerac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 160.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.680 €.

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Stadthaus in Bergerac, Dordogne, Bergerac - € 160.000 | Ref: 340937206657 - Foto 1

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€ 160.000

1.633 € pro m²

Stadthaus in Bergerac, Dordogne

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 98 m²
Grundstücksgröße: 279 m²

3 Schlafzimmer
98 m² Baugröße
279 m² Grundstücksgröße

Bergerac, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Bergerac, T4 Reihenhaus mit Garten und Garage.
Das Hotel liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend in der Nähe von Schulen und Geschäften.
Haus bestehend aus einem Eingang, Küche, Wohnzimmer Kreuzung und hell mit Terrasse Zugang und Garten.
Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und Dusche.
Sie werden die Ruhe, die Lage in der Nähe der Innenstadt, die Helligkeit und den Komfort der qualitativen Dienstleistungen zu schätzen wissen. Der Charme der Treppe und der Kamin runden den Charakter dieses Hauses ab.
Die Terrasse ist ein zusätzlicher Raum, wo Sie von den Sonnenstrahlen von außen genießen.
Technik: Wärmepumpe, Doppelverglasung, Isolierung, Küche und Bad renoviert 2023, Keller und Garage. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°832 778 534 - Register von Bergerac) Cécile verdon entrepreneur Individual 06 07 96 21 85 - Ref. 936233

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Renoviert
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Salon Keller Einbauküche Küche teilmöbliert Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Kamin Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bergerac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	6.9°C	-4.6°C	16.1°C
Feb	8	4mm	9°C	1°C	18.5°C
Mär	6	5.3mm	10.9°C	0.3°C	23.7°C
Apr	11	2.2mm	13°C	1.1°C	27.3°C
Mai	5	5.8mm	14.7°C	5.4°C	26.6°C
Jun	9	4.4mm	19.1°C	8.6°C	31.2°C
Jul	18	0.7mm	21.9°C	9.9°C	37.8°C
Aug	22	1mm	22.4°C	11.9°C	37.3°C
Sep	9	3.9mm	16.9°C	7°C	26.7°C
Okt	12	6mm	16.1°C	6.2°C	26.2°C
Nov	20	2mm	11.9°C	0.7°C	22°C
Dez	17	2.3mm	7°C	-1.6°C	15.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.280 €

9.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bergerac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: