Haus in Denia, Provinz Alicante

Mediterrane Villa mit Panorama-Meerblick und viel Platz für die ganze Familie

Ankommen, den Blick schweifen lassen und das mediterrane Lebensgefühl genießen: In erhöhter und ruhiger Lage der begehrten Urbanisation Monte Pego erwartet Sie diese charmante Villa mit einem beeindruckenden Panoramablick.

Das gepflegte Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Separate Wohnbereiche und großzügige Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einem hellen Wohn-/Essbereich und einer halboffenen Küche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Das eigentliche Highlight dieser Ebene sind jedoch die verschiedenen Außenbereiche: Eine Terrasse mit Außenküche lädt zu langen Abenden unter freiem Himmel ein, während die erhöhte Lounge-Terrasse einen wunderbaren Platz bietet, um bei einem Glas Wein den Meerblick zu genießen.

Auf der Poolebene im Untergeschoss befindet sich ein weiterer, eigenständiger Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen sorgen für praktischen Komfort. Zwei Terrassen auf leicht unterschiedlichen Ebenen mit Pergola sowie BBQ- und Außenküchenbereich gehen direkt in den Poolbereich über – ein perfekter Ort für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.

Zusätzliche Privatsphäre bietet das separate Studio, das 2026 neu ausgebaut wurde. Mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer eignet es sich hervorragend für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzlicher Bereich für die Vermietung.

Auch der Außenbereich vermittelt echtes Costa-Blanca-Lebensgefühl: Ein gepflegter mediterraner Garten mit Bewässerungssystem, zahlreiche Sonnen- und Schattenplätze sowie der geflieste Salzwasserpool mit Außendusche schaffen eine private Wohlfühloase.

Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Panorama-Meer-, Tal- und Bergblick von allen Wohnebenen und Außenbereichen
- Mehrere separate Wohn- und Gästebereiche
- Großzügige Terrassenlandschaft auf verschiedenen Ebenen
- Klimaanlagen in allen Wohnbereichen
- Pelletofen im Untergeschoss
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Gefliester Salzwasserpool
- Mehrere Außenküchen- und BBQ-Bereiche
- Separates, 2026 neu ausgebautes Gästestudio

Das Objekt verfügt derzeit über eine touristische Lizenz. Auch wenn diese nicht automatisch auf einen Käufer übergeht, spricht die bestehende Lizenz dafür, dass die Immobilie grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine erneute Beantragung mitbringt.

Monte Pego zählt zu den beliebten Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit beeindruckenden Ausblicken und einer guten Erreichbarkeit von Dénia, Oliva sowie den kilometerlangen Sandstränden der Region.

Eine Villa für alle, die nicht nur ein Haus an der Costa Blanca suchen, sondern einen Ort, an dem Familie, Freunde und mediterranes Leben zusammenkommen.[IW]