Haus in Menton, Alpes-Maritimes

Außergewöhnliches Haus zum Verkauf in Menton Borrigo mit beheiztem Poolbecken, großer Terrasse und schönem Panoramablick auf das Meer Ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, innerhalb eines geschützten Wohnviertels, bietet Edouard VII Immobilienagentur zum Verkauf ein außergewöhnliches Haus mit privatem Zugang, keine Eigentumswohnung Gebühren und schönen Panoramablick auf das Tal, die Hügel und das Meer. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, vor allem aufgrund seiner Nähe zu Einrichtungen, während sie weg von Lärmbelästigung bleiben.
Dieses Anwesen von 152 qm Wohnfläche (170 qm Bodenfläche) ist in einwandfreiem Zustand, ohne strukturelle Probleme und akribisch gepflegt, von den kürzlich neu lackierten Fassaden bis hin zu den Innenausstattungen. Es verfügt über doppelverglaste PVC-Fenster, umkehrbare Klimaanlage, elektrische Sonnenblenden und Gas-Heizung mit einem kürzlich installierten System. Seine Energie-Leistungszertifikat, bewertet B, garantiert ausgezeichnete Energieeffizienz und kontrollierten Verbrauch.
Im Erdgeschoss ist das Layout um einen riesigen Empfangsraum organisiert, der dank seiner dreifachen Belichtung Süd-Ost-West ins Licht getaucht ist und sich auf eine große 150 qm große Terrasse mit einem beheizten Poolbecken mit einem Gegenstrom-Schwimmsystem öffnet, das perfekt für Sommertage geeignet ist, eine voll ausgestattete semi-unabhängige Küche, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Vorräten ergänzt wird, und eine Gästetoilette mit Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarer Ankleide sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein viertes Zimmer mit großem Kleiderschrank, das als Gästeschlafzimmer oder Heimbüro für Remote-Arbeiten eingerichtet werden kann. Eine funktionale Wäscherei, eine hervorragende Garage von 65 qm mit sehr hoher Decke, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze runden dieses luxuriöse Anwesen ab.