Welche internationalen Schulen liegen Ardea am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ardea gehören Britannia International School of Rome (19 km, Alter 3-11, Englisch), Children's Castle International (21 km, Alter 2-11, Englisch) und Ostia International School (21 km, Alter 2-11, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Ardea?

In Ardea ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ardea?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ardea betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 199.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 9.453 €.

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€ 199.000

398 € pro m²

Haus in Ardea, Rome

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Baugröße: 500 m²

10 Schlafzimmer
10 Badezimmer
500 m² Baugröße

Ardea, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von RE/Start Immobili

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir bieten zu verkaufen in Ardea, in der Gegend von Tor San Lorenzo, in der Residenz Il Poggio, Gebäude von 500 Quadratmetern, umgeben von Grün und weit vom Stadtchaos. Das Anwesen ist auf einer Ebene, gibt es die Möglichkeit, 11 Wohnungen von etwa 50 Quadratmetern mit exklusivem Balkon zu schaffen.

Das Anwesen umfasst einen großen Ziegelsteinplatz mit Autozugang für Parkplätze, ein Grundstück von 5000 Quadratmetern und ein Schwimmbad von ca. 25X5 Quadratmetern mit Außendusche und einen technischen Raum, der vollständig für Filterung/Pumpen für den Pool verwendet wird.

Es besteht auch die Möglichkeit, 3 Wohnungen abgeschlossen und bereits auf Einkommen mit regelmäßigen Verträgen zu kaufen Â 500. 00 jeweils.
Die Wohnungen erstrecken sich über eine Größe von etwa 50 Quadratmetern, im Erdgeschoss mit Garten und eigenem Eingang angeordnet.

Hinweis: Das Projekt ist bereits für den Bau von 11 Wohnungen genehmigt, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Dokumentation.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ardea

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie RE/Start Immobili nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.8mm	10.8°C	2°C	17.7°C
Feb	13	3.3mm	11.8°C	3°C	18.3°C
Mär	13	3.9mm	12.9°C	5.3°C	20.5°C
Apr	16	1.1mm	14.9°C	6.9°C	25.2°C
Mai	11	4mm	18.1°C	9.8°C	24.8°C
Jun	20	0.8mm	23°C	14°C	36.6°C
Jul	25	0.5mm	27.2°C	18.7°C	35.1°C
Aug	21	1.4mm	28°C	19.5°C	35.7°C
Sep	9	4.3mm	21.7°C	12.3°C	31.9°C
Okt	12	5.3mm	18.8°C	12.1°C	24.8°C
Nov	15	0.8mm	14.1°C	4.6°C	21.7°C
Dez	17	2.7mm	9.7°C	1.9°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,3.980 €

3.980 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ardea . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: