Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ardea ?

Les écoles internationales à proximité de Ardea incluent Britannia International School of Rome (19 km, de 3 à 11 ans, anglais), Children's Castle International (21 km, de 2 à 11 ans, anglais) et Ostia International School (21 km, de 2 à 11 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Ardea ?

Ardea est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ardea ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ardea représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 199 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 9 453 €.

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€ 199 000

398 € par m²

Villa - Ardea, Rome

Ajouté il y a 5 mois

Chambres: 10
Salles de bains: 10
Taille de construction: 500 m²

10 Chambres
10 Salles de Bains
500 m² Taille de construction

Ardea, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par RE/Start Immobili

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nous vous proposons à la vente à Ardea, dans la zone de Tor San Lorenzo, à l'intérieur de la résidence Il Poggio, bâtiment de 500 mètres carrés, entouré de verdure et loin du chaos de la ville. La propriété est sur un niveau, il ya la possibilité de créer 11 appartements d'environ 50 mètres carrés chacun avec balcon exclusif.

La propriété comprend un grand espace en briques avec accès voiture pour les places de parking, un terrain de 5000 mètres carrés et une piscine d'environ 25X5 mètres carrés avec salle de douche extérieure et une salle technique entièrement utilisée pour filtrer / pomper pour la piscine.

Il y a aussi la possibilité d'acheter 3 appartements terminés et déjà sur le revenu avec des contrats réguliers à 500. 00 chacun.
Les appartements s'étendent sur une taille d'environ 50 mètres carrés, disposés au rez-de-chaussée avec jardin et entrée indépendante.

NB: le projet est déjà approuvé pour la construction de 11 appartements, contactez-nous pour plus d'informations et de documentation.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ardea

Emplacement approximatif

Veuillez demander à RE/Start Immobili pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	1.8mm	10.8°C	2°C	17.7°C
Fév.	13	3.3mm	11.8°C	3°C	18.3°C
Mars	13	3.9mm	12.9°C	5.3°C	20.5°C
Avr.	16	1.1mm	14.9°C	6.9°C	25.2°C
Mai	11	4mm	18.1°C	9.8°C	24.8°C
Juin	20	0.8mm	23°C	14°C	36.6°C
Juil.	25	0.5mm	27.2°C	18.7°C	35.1°C
Août	21	1.4mm	28°C	19.5°C	35.7°C
Sept.	9	4.3mm	21.7°C	12.3°C	31.9°C
Oct.	12	5.3mm	18.8°C	12.1°C	24.8°C
Nov.	15	0.8mm	14.1°C	4.6°C	21.7°C
Déc.	17	2.7mm	9.7°C	1.9°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,3 980 €

3 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

498 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ardea. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: