Stadthaus in Santa Ponsa, Mallorca

Dieses freistehende Haus befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Santa Ponsa und bietet aufgrund seiner Grundstücksgröße, Aufteilung und bestehenden Bausubstanz interessante Möglichkeiten für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in gebrauchtem Zustand. Sie eignet sich ideal als Projekt für eine individuelle Modernisierung oder Weiterentwicklung.

Das hervorragend geschnittene und ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 2.047 m² und bietet viel Raum für Garten, Terrassenflächen, Poolbereich und zusätzliche Gestaltungsideen. Die aktuell bebaute Fläche beträgt ca. 416 m². Aufgrund der Grundstücksgröße besteht nach vorliegenden Angaben die Möglichkeit, weitere Quadratmeter hinzuzufügen, was das Objekt besonders interessant für Käufer mit langfristiger Vision macht.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer, davon 2 en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Raumstruktur, mehrere Terrassenbereiche, der Garten und der ca. 40 m² große Swimmingpool schaffen eine angenehme Grundlage für ein repräsentatives Zuhause in Santa Ponsa.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage warm/kalt, Gaszentralheizung sowie ein offener Kamin im Wohnbereich. Die Immobilie verfügt außerdem über Einbauschränke, Abstellflächen, Garage beziehungsweise Carport sowie diverse Außenbereiche.

Eine besondere Ergänzung ist das separate Gästehaus mit ca. 58 m², eigenem Eingang, Wohnbereich und Badezimmer. Dieses eignet sich ideal für Gäste, Personal, Familienmitglieder oder als unabhängiger Rückzugsbereich.

Insgesamt bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus guter Lage, großem Grundstück, bestehender Wohnsubstanz und Entwicklungspotenzial. Es richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Haus in Santa Ponsa nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Aufteilung
Erdgeschoss / Hauptwohnebene
Eingangsbereich
Offener Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
Küche
Schlafzimmer 1 mit Bad en Suite
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Separates Gäste-WC
Waschküche
Veranda
Aufenthaltsraum
Durchgangsbereiche
Terrasse
Garten
Swimmingpool
Gästehaus
Carport / Garage
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Obergeschoss
Schlafzimmer mit Bad en Suite
Terrasse
Gästehaus
Eigener Eingang
Wohnbereich
Badezimmer

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Baujahr 2000
Gebrauchter Zustand
Ideal als Modernisierungs- oder Entwicklungsprojekt
Nordwestausrichtung
Ca. 416 m² bebaute Fläche
Ca. 2.047 m² Grundstück
Möglichkeit zur Erweiterung laut vorliegenden Angaben
7 Zimmer
4 Doppelschlafzimmer
4 Badezimmer
2 Badezimmer en Suite
1 separates Gäste-WC
Diverse Terrassenflächen
Swimmingpool, ca. 40 m²
Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
Separates Gästehaus, ca. 58 m²
Klimaanlage warm/kalt
Zentralheizung
Stadtgas
Elektrische Beheizung
Kamin
Einbauschränke
Garage
Carport
Abstellraum
Terrassenflächen
IBI: ca. 2.240 € jährlich
Basura: ca. 257 € jährlich

Lage

Die Immobilie befindet sich in Santa Ponsa, einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur, Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Yachthäfen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Santa Ponsa ist besonders beliebt bei Käufern, die eine ganzjährig gut angebundene Wohnlage mit internationalem Umfeld suchen. Der nahegelegene Hafen Port Adriano, mehrere Golfplätze sowie die Küstenorte des Südwestens sind schnell erreichbar. Auch Palma und der internationale Flughafen sind gut angebunden.

Die großzügige Grundstücksfläche und die Lage machen dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial in einer etablierten Wohngegend von Santa Ponsa suchen.