1-Zimmerwohnung in Cayenne, Französisch-Guayana

Dieses komplett renovierte 26 m2 große Studio befindet sich im Erdgeschoss der Estudoms-Residenz in Cayenne und bietet sowohl Investoren als auch Käufern, die eine funktionale und einsatzbereite Immobilie suchen. Voll möbliert und ausgestattet bietet das Apartment ein gemütliches Wohnzimmer mit einer offenen, ausgestatteten Küche sowie ein modernes Bad mit einer großen begehbaren Dusche und einer Wandtoilette.
Sein wahres Gut: ein außergewöhnlicher privater Außenbereich mit einer Terrasse und einem Garten von ca. 50 m2, der eine zusätzliche Wohnfläche bietet, die besonders geschätzt wird. Das Anwesen profitiert von einer Südost-Belichtung und genießt ein schönes natürliches Licht und eine angenehme Umgebung auf einer täglichen Basis. Das Studio ist voll ausgestattet mit: - Ein ventilatorunterstützter Ofen - Eine Mikrowelle - Eine Waschmaschine/Trockner Kombination - Ein 140x190 Bett - Ein Ankleideraum - Ein komplettes Set von Gerichten - Ein Outdoor-Grill.
Ein privater Parkplatz rundet das Anwesen ab. Die Klimaanlage wurde im April komplett in Betrieb genommen. Attraktive Mietinvestitionen bieten eine hervorragende Rentabilität bei der Saisonmiete mit einem laufenden Betrieb auf Airbnb, der möglicherweise bis zu 80 pro Nacht oder ca. 2.400 pro Monat ohne Verwaltungs- und Reinigungsgebühren generiert. Kontinuität mit dem derzeit bestehenden Concierge-Service ist möglich, was einen sofortigen Betrieb ermöglicht.
In einer traditionellen Mietsituation kann die Unterkunft auch für ca. 800 Euro pro Monat gemietet werden. Bevorzugte Lage Die Estudoms Residenz profitiert von einer strategischen Lage in Cayenne, zwischen den Sektoren Montabo und Baduel, in unmittelbarer Nähe: - von der Universität von Französisch-Guayana - Geschäfte und Dienstleistungen - Verkehr - die wichtigsten Straßennetze - alltägliche Annehmlichkeiten. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal für eine profitable Investition oder einen ersten Kauf.
Preis: EUR124.000 (Agenturgebühren inbegriffen) Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns jetzt unter +594 594 29 60 00 / +33 6 19 12 73 66