Haus in Gaillac, Tarn

Exklusiv zu beaux Dörfer! Willkommen in diesem wirklich außergewöhnlichen Land Rückzug, in der Nähe der Weinberge des Goldenen Dreieck Tarn.

Versteckt in der ruhigen Landschaft der Weinregion Gaillac, wurde diese bemerkenswerte 200 Jahre alte Charaktersteinscheune wunderschön umgebaut, um zeitlosen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Liebevoll renoviert auf einem hohen Standard, bietet es jetzt zwei völlig unabhängige Vier-Zimmer-Häuser, die außergewöhnliche Flexibilität bieten - ideal für ausgedehntes Familienleben, ein Luxus-Ferienhaus, Wellness-Retreats oder einfach nur umarmen einen idyllischen Lebensstil in Südwestfrankreich.

Die aktuellen Besitzer mieten erfolgreich einen Flügel als lebendige Sommerurlaub gîte, während genießen völlige Privatsphäre in der anderen. Obwohl jeder zukünftige Eigentümer müsste das Gite-Geschäft neu registrieren, wenn sie es fortsetzen möchten, bietet diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Gelegenheit, Einkommen vom ersten Tag an zu generieren! Entdecken Sie es für sich selbst, indem Sie die virtuelle Tour, oder, besser noch, arrangieren Sie eine Besichtigung und erleben Sie diesen außergewöhnlichen Ort in Person.

Die Hauptresidenz verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei Familienbäder, ein großes Wohnzimmer, ein WC im Erdgeschoss und eine beeindruckende 70 m2 große Einbauküche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, der sich auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten öffnet.

Die zweite Wohnung arbeitet derzeit als Gîte (ein zukünftiger Eigentümer müsste die entsprechende Gewerbeanmeldung abschließen), mit vier geräumigen Schlafzimmern, darunter ein eigenes Bad, große Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche-Diner, eine Dusche/WC im Erdgeschoss und einen direkten Zugang zur umliegenden Landschaft.

Draußen genießen Sie eine atemberaubende 12m x 6m Pool-Komplex mit einem traditionellen Tarn Taubenschneider, große Terrasse, überdachten Grill-und Essbereich im Freien. Perfekt für das Verwirbeln weg die Zeit, unterhaltsam oder spielen mit den Kindern. Alle sicher eingezäunt und umgeben von einem Hektar reifen Gärten mit Panoramablick über die ferne Landschaft.

Sanft gepflegt und ein echtes, schlüsselfertiges Grundstück mit Einkommenspotential, stellt dieses bemerkenswerte Haus einen hervorragenden Wert in einer der begehrtesten Regionen Südwestfrankreichs dar.

Preis inkl. Agenturgebühren: 655 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 623 810 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%