Stadthaus in La Duquesa, Provinz Malaga

Standort

Bahía de Casares ist eine der begehrtesten Lagen an der Casares Costa. Entworfen von dem renommierten Aubrey David, bietet dieser exklusive Komplex low-rise Häuser im andalusischen Stil umgeben von weitläufigen, ruhigen Gärten, mit einem großen Gemeinschaftspool in seinem Zentrum.

Der Strand Torre de la Sal ist nur einen angenehmen Spaziergang entfernt, während das charmante Dorf Sabinillas und die lebhafte Marina La Duquesa nur fünf Autominuten entfernt sind. Das Stadtzentrum von Estepona ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu Top-Kursen, darunter Doña Julia und die prestigeträchtige Finca Cortesín. Das Anwesen profitiert auch von einer ausgezeichneten Straßenzufahrt, die eine einfache Verbindung zu Marbella sowie zu den Flughäfen Gibraltar und Málaga bietet, die etwa 30 Minuten bzw. eine Stunde entfernt sind.

Internes Layout

Beim Betreten bemerken Sie sofort den mediterranen rustikalen Charme und Lebensstil dieses Anwesens bietet. Das Erdgeschoss ist im Wesentlichen ein offener Raum, der in mehrere charaktervolle Ecken und Bereiche fließt, mit abfallenden Decken, die viel natürliches Licht und Lüftung ermöglichen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke und wird von einem markanten Kupferkamin Kamin mit einem Blockbrenner dominiert. Es gibt genügend Platz für mehrere Sitzecken sowie einen formellen Essbereich. Große Terrassentüren öffnen sich direkt auf die Gartenterrasse.

Die Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über eine Frühstücksbar. Der Wohnbereich führt auch zu einem gemütlichen Raum, ideal als Heimbüro oder Lesebereich, der sich auf eine zweite Gartenterrasse und den unteren Garten öffnet.

Eine Treppe führt in die obere Ebene und Landung, die große Einbauschränke umfasst. Das Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit vielen Charakter-Funktionen, bietet Zugang zu einem en-suite Badezimmer und einer dritten Terrasse.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre teilweise aktualisiert und ist in gutem Zustand, obwohl eine weitere Modernisierung seinen Charme noch mehr verbessern würde.

Außen-Layout

Die Villa profitiert von einer außergewöhnlichen Menge an Platz im Freien, voll mediterranes Wohnen.

Es bietet eine Auswahl an sonnigen Terrassen, eine charmante umzäunte Terrasse im Innenhof und einen privaten Gartenbereich, der vielseitige Räume für Entspannung und Unterhaltung bietet. Jeder Bereich ist darauf ausgerichtet, Sonne oder Schatten den ganzen Tag zu genießen.

Die Terrasse im Innenhof, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet eine private und intime Umgebung, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen in einer ruhigen Atmosphäre.

Eine zweite Terrasse, die auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, genießt eine östliche Ausrichtung und bietet einen schönen Meerblick und Morgensonne. Von hier fließt sie nahtlos in den privaten Gartenbereich hinunter und verbessert so den Innen-Outdoor-Lifestyle.

Die dritte Terrasse ist von der oberen Schlafzimmer zugegriffen und ist perfekt positioniert, um die vollen Vorteile der atemberaubenden Meerblick zu nehmen.