Haus in Mojacar, Provinz Almeria

neue Auflistung! Mediterranean-Style Villa

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen absoluter Ruhe, Nähe zum Meer und Raum suchen, um Ihre Familie wachsen zu sehen, ist dieses Anwesen eine leere Leinwand voller Möglichkeiten. In einem sehr begehrten und ruhigen Wohngebiet gelegen, stellt es eine sichere Investition und ein unvergleichliches Zuhause dar.

Das Äußere: Eine private Oase
Das Herz dieses Hauses im Freien wird Sie auf den ersten Blick verlieben. Ein wunderschöner, reifer Garten, gefüllt mit handverlesenen Pflanzen und lebendigen Blumen, die Farbe und Frische in jede Ecke bringen.
Entspannungsbereich: Der ideale Raum zum Essen und Entspannen im Freien.
Unbegrenztes Potenzial: Es verfügt über genügend Platz und das Potenzial, ein Schwimmbad zu bauen, das auf Ihren Geschmack zugeschnitten ist und es in Ihren eigenen privaten Familienclub verwandelt. (Unser AI-Vorschlag zeigt eine Designidee, um Sommernachmittage zu genießen!).

Intelligentes Layout auf zwei Etagen + vielseitiges Untergeschoss
Das Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und geräumige Zimmer. Ein zentrales Highlight ist das große Wohnzimmer mit Klimaanlage, ideal für unvergessliche Momente neben dem Kamin mit seinem eleganten Marmormantel. Die untere Ebene verfügt auch über einen großen, voll anpassbaren Mehrzweck-Keller – ideal für einen Spielraum, Weinkeller oder Heim-Fitnessraum.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige und funktionale unabhängige Küche, die zu einem Innenhof mit traditionellen andalusischen Fliesen geschmückt führt und direkten Garagenzugang bietet. Der Schlafzimmerflügel befindet sich auf der rechten Seite dieser Etage und priorisiert Ruhe und Erholung.

Die echte Überraschung erwartet Sie im zweiten Stock und bietet 72. 04 m2 pure Privatsphäre. Ein exklusiver Flügel, der derzeit verfügt:
Ein Hauptschlafzimmer.
Ein komplettes Badezimmer.
Ein sehr geräumiges privates Wohnzimmer – eine schöne Gegend, die leicht in ein viertes Schlafzimmer oder den begehbaren Kleiderschrank (Schlafraum) Ihrer Träume umgewandelt werden kann.
Hauptmerkmale:
Prime Lage: In einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Obergeschoss (72. 04 m2): Sehr vielseitiges Layout.
Reifer Garten: Einzigartiger Blumen-Charme.
Pool Potential: Platz bereit für ein privates Schwimmbad.
High-Value-Investition: Immobilien mit großem Vermögenswert, perfekt als ein für immer zu Hause.

Suchen Sie Ruhe, Raum und die Meeresbrise? Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist das Lebensprojekt, das Ihre Familie verdient.
Kontaktieren Sie uns heute, um eine private Besichtigung zu planen und sein volles Potenzial zu entdecken.

Rechtlicher Hinweis
Voraussichtlicher Endpreis (einschließlich Steuern und Aufwendungen): 675 846,50 €

Verkaufspreis: 629,950 €. 00
Agenturgebühren: Borne durch den Verkäufer
Anschaffungskosten:
Notargebühren: ca. 1.300 €
Immobilienregister: ca. 500 €

Ohne Steuern
Vermögenstransfersteuer (I. T. P.): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf €44.096. 50
(Der genaue Betrag hängt von der persönlichen Steuersituation des Käufers ab).
Bitte beachten Sie: Gebühren für Rechtsbeistand oder einen vom Käufer eingestellten Anwalt sind nicht enthalten.
Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht auf vollständige und klare Informationen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen im Verkauf und Leasing von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.
Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis gelten für 24 Stunden, da sie Preisänderungen oder Steueränderungen unterliegen können.[IW]