Stadthaus in Gava, Provinz Barcelona

5 Schlafzimmer + Wohnraum im Dachgeschoss | 4 Badezimmer + Gästetoilette | 585 m² Wohnfläche | 425 m² Privatgarten | Doppelgarage
Diese außergewöhnliche Eckresidenz befindet sich in einer der exklusivsten strandnahen Gemeinden von Gavà Mar und verbindet Privatsphäre, großzügige Wohnräume und zeitgemäßen Komfort nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt.
2023 vollständig renoviert, bietet diese außergewöhnliche Residenz 585 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und raffiniertem Küstenleben schafft.
Hauptmerkmale
• 585 m² Nutzfläche
• 425 m² Privatgarten mit außergewöhnlicher Privatsphäre
• 5 geräumige Schlafzimmer
• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 4 Badezimmer plus Gästetoilette
• Vollständig nutzbarer Dachgeschossraum mit eigenem Bad und großer Terrasse
• Private Sauna
• Erster Strandlage
• Große private Doppelgarage
• Wunderschön gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Schwimmbad und angelegten Gärten
Innenräume
Das Erdgeschoss wurde sowohl für das alltägliche Familienleben als auch für Unterhaltungen gestaltet. Ein heller 55 m² großer Wohnraum eröffnet sich direkt zum privaten Garten, während das 28 m² große Esszimmer und die geräumige 24 m² große Küche einen eleganten und praktischen sozialen Bereich schaffen.
Im ersten Stock befinden sich großzügige Schlafzimmer-Suiten, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad. Große Fenster im gesamten Haus sorgen für reichlich Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Natur.
Im obersten Geschoss bietet eine vollständig nutzbare Dachgeschoss-Suite von mehr als 50 m² außergewöhnliche Vielseitigkeit. Sie verfügt über ein eigenes Bad und eine private 38 m² große Terrasse und kann als Gästesuite, Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Unterhaltungzimmer oder zusätzliches Hauptschlafzimmer genutzt werden.
Außenbereich
Der Privatgarten bietet dank der reifen Kiefern, die Gavà Mar prägen, bemerkenswerte Privatsphäre. Die Ecklage verstärkt das Gefühl von Raum und Exklusivität, während der direkte Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereichen die perfekte Umgebung für das Familienleben und das Leben im Freien schafft.
Die Bewohner profitieren von einer prestigeträchtigen Gemeinschaft von etwa 20 Häusern mit Landschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool, alles nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Dienstleistungs- & Lagerbereiche
Eine beeindruckende Service- und Lagerebene mit einer privaten Doppelgarage, einem 35 m² großen Abstellraum und einem eigenen 12 m² großen Waschraum, der außergewöhnlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Strand- und Wassersportausrüstung, saisonale Lagerung und alltägliches Familienleben bietet.
Lage
Auf der ersten Strandlinie in Gavà Mar gelegen, genießt diese Immobilie eine der exklusivsten Wohnlagen an der Küste von Barcelona. Direkter Zugang zum Strand, reife Kiefern und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von Barcelona und dem Flughafen entfernt.
• Direkter Zugang zum Strand
• Nahe prestigeträchtiger internationaler Schulen
• Leichter Zugang zum Stadtzentrum von Barcelona
• Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt
• Exklusive und friedliche Wohnumgebung
Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Luxusresidenz an einer der begehrtesten strandnahen Lagen an der Küste von Barcelona zu erwerben, die außergewöhnlichen Raum, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil am Mittelmeer bietet.