Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (4%), Garagen (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Roses auf Kyero beträgt € 273.909.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 178.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.695 €.

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Wohnung in Roses, Provinz Girona, Roses - € 178.000 | Ref: 2618 - Foto 1

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€ 178.000

3.560 € pro m²

Wohnung in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 50 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Baugröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Agencia Eureka

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung zu verkaufen in der Carrer Roca Llarga, 7, im Viertel Santa Margarita von Roses, nur wenige Minuten vom Strand und allen Versorgungseinrichtungen entfernt. Helle Wohnung im zweiten Stock, mit nach außen gerichteter Terrasse, ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Terrazzoboden, sie bewahrt ihren mediterranen Charakter und wird in gutem Zustand übergeben, bezugsfertig. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.
Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita)
Zweiter Stock · kein Aufzug
Wiederverkauf, in gutem Zustand · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Nutzfläche: 49,07 m² · Bebaute Fläche: 66 m²
Baujahr: 1971
Energieausweis: F (Verbrauch 265 kWh/m²·Jahr / Emissionen 51 kg CO₂/m²·Jahr) — Ref. 2Z15B8543
Referenz Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00455526001
Grunderwerbsteuer (ITP): geltender Satz · Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung
AICAT-Reg.-Nr. A12184

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten Zugang zum Strand In der Nähe von restaurants
Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Überdachte Terrasse Verschiedene Terrassen
Innenausstattung: Einbauküche Aufzug Möbliert Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Roses

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	57%
	Häuser	30%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	4%
	Garagen	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,17.800 €

17.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

890 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

445 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: