Wohnung in Burgund, Gironde

Zu verkaufen Investitionsimmobilien - bordeaux Nachbarschaft capucins/SAINT-michel Investitionsimmobilie zum Verkauf – Bordeaux, Capucins / Saint-Michel Bezirk Im Herzen des lebhaften Stadtteils Capucins / Saint-Michel bietet dieses Gebäude eine Gesamtfläche von ca. 230 m2 und bietet ein außergewöhnliches Potenzial. • Erdgeschoss: eine Gewerbefläche von 40 m2, bereits vermietet, um sofortiges Einkommen zu gewährleisten.
• Drei obere Ebenen: derzeit bestehend aus drei ungenutzten T2-Wohnungen, die eine seltene Möglichkeit zur Vermietung bieten, ob leer oder möbliert, mit attraktiver Rentabilität. • Keller: Keller, praktisch für die Lagerung oder zusätzliche Nutzung.
Dieses Gebäude zieht mit seinen vielfältigen Betriebsmöglichkeiten an: • Traditionelle Vermietung (unbequeme oder möblierte) oder hochwertige möblierte Residenz, • Reorganisation in coliving, • Umwandlung in Bürogebäude geeignet für freie Berufe (medizinische Praxis, Krankenschwester, Architekt, Rechtsanwalt, etc.), • Einrichtung eines Firmensitzes oder einer Agentur, • Aufrechterhaltung als gemischtes Gebäude (Wohn- + Gewerbe).
Seine strategische Lage, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, Geschäfte und Transport, sorgt für starke Vermietung und professionelle Attraktivität. Ideal für Investoren, Firmensitz oder freie Berufe, diese seltene Immobilie auf dem Bordeaux-Markt verbindet sofortige Einkommen (Geschäft) und starke Wertschätzung Potenzial dank leerer Wohnungen." ]}}\n