Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Apartment in einem eleganten Gebäude aus den 1940er Jahren, gelegen in einer ruhigen Straße neben den Turia River Gardens und nur wenige Meter von der Colón-Straße entfernt, der wichtigsten Geschäftsstraße im Zentrum von Valencia.

Das Anwesen verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von 211 Quadratmetern und wurde im Rahmen eines sorgfältigen Innenarchitekturprojekts mit hochwertigen Materialien und neuen Installationen komplett renoviert. Renommierte Firmen arbeiteten an dem Projekt zusammen, um ein elegantes, zeitloses Zuhause mit unverwechselbarem Charakter zu schaffen, das mit erstklassigen Materialien, Texturen, dekorativen Oberflächen und exklusiven Tapeten ausgestattet ist.

Man betritt das Anwesen durch ein elegantes Foyer, das in ein geräumiges, rechteckiges Wohn-Esszimmer mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einem integrierten Dampfkamin führt. Dank der beiden schönen Balkone mit Blick auf die Straße ist der Raum besonders hell.

Die Küche ist halb offen zum Wohnzimmer gestaltet und durch elegante Schiebetüren mit schwarzen Eisenrahmen abgetrennt. So können die beiden Räume entweder miteinander verbunden oder die Küche separat bleiben. Die quadratische Küche ist äußerst funktional und bietet viel Stauraum, eine große Kochinsel mit Kochfeld und integrierter Bar sowie hochwertige Einbaugeräte. Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich befindet sich im ruhigeren Teil des Hauses. Ein geräumiger Flur, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist, führt zu drei Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf einen großen, sonnigen Innenhof besticht durch seine Großzügigkeit, den Ankleidebereich und ein elegantes, hinter den Kleiderschränken verborgenes Badezimmer en suite. Die beiden anderen Doppelzimmer verfügen ebenfalls über Badezimmer en suite und Einbauschränke.

Das Haus besticht durch ein exzellentes Lichtkonzept, das die Wärme und den individuellen Charakter jedes Raumes unterstreicht. Es zeichnet sich außerdem durch eine harmonische Farbpalette und eine exquisite Auswahl an Materialien und Oberflächen aus.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören individuelle Heizkörperheizung, eine Klimaanlage mit zwei Zonen und separater Warm- und Kaltluftzufuhr, eine Innenausstattung aus Holz vom Boden bis zur Decke sowie eine Außenausstattung mit hochleistungsfähiger Wärme- und Schalldämmung.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, inklusive eines Inneneinrichtungsprojekts, das ausgewählte Möbelstücke umfasst, die speziell für jeden Raum entworfen wurden.

Verkaufspreis: 1.490.000 €, exkl. MwSt. Die anfallenden Steuern sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Vertragspartner getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) RAICV 4243.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.