Welche internationalen Schulen liegen Wasquehal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Wasquehal gehören École Jeannine Manuel, Lille (1 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (142 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Ermitage International School (203 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Wasquehal?

In Wasquehal ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Wasquehal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Wasquehal betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 199.900 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.907 €.

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Neubau-Wohnung in Wasquehal, Nord, Wasquehal - € 199.900 | Ref: 127_V1060064225 - Foto 1

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€ 199.9004.080 € pro m²

Neubau-Wohnung in Wasquehal, Nord

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 49 m²

1 Schlafzimmer
49 m² Baugröße

Wasquehal, Nord, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von 3%.COM

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3%.COM. Wasquehal 'Pont de Wasquehal'. Schönes T2 von 49 m2 befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz (Ende 2025), nur wenige Meter von der Straßenbahn 'Pont de Wasquehal'.

Sie finden einen großen Eingang, ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche.

Auf der Nachtseite gibt es ein schönes Schlafzimmer und ein Duschbad.

Darüber hinaus eine Terrasse, einen privaten Garten und einen Parkplatz im Keller.

Zugänglichkeit PMR. Individuelle Gasheizung. DPE C.

Kontakt - Raphaël Bollengier, Immobilienberater 3%.COM.
06. 95. 19. 98. 04 (Anruf / SMS / WhatsApp).
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Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Wasquehal

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	3.7°C	-5.8°C	13.1°C
Feb	5	3.9mm	8.5°C	0.7°C	16.5°C
Mär	8	2.9mm	8.8°C	0.8°C	17.5°C
Apr	3	3.5mm	10.6°C	0°C	22.5°C
Mai	4	3.4mm	14.5°C	4.7°C	25°C
Jun	10	2.1mm	15.2°C	6.6°C	28.7°C
Jul	8	3mm	18.3°C	10.4°C	30.9°C
Aug	12	2.2mm	19.9°C	11.9°C	34.8°C
Sep	8	4.4mm	15.8°C	4.7°C	31.2°C
Okt	11	2.2mm	12.8°C	4.7°C	23°C
Nov	16	2.3mm	7.9°C	-0.2°C	17.6°C
Dez	14	1.8mm	6°C	-2.9°C	13.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,39.980 €
FNR: 0.715%,1.429 €

41.409 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.998 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Wasquehal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen: Englisch

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Referenz zur Immobilie: 127_V1060064225

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Neubau-Wohnung in Wasquehal, Nord

Schlafzimmer: 1
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École Jeannine Manuel, Lille, 1 km

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Ermitage International School, 203 km

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