Haus in Oria, Provinz Almeria

Diese schöne 3 Bett, 1 Bad freistehende Villa befindet sich auf einer erhöhten Position in der ruhigen Weiler El Margen, innerhalb der Gemeinde Oria im schönen Almanzora Tal und genießt eine ruhige ländliche Umgebung von spektakulären Bergkulisse umgeben, aber in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten.
El Margen ist ein traditionelles andalusisches Weiler mit einer ruhigen Lebensweise. Das Anwesen liegt in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung mit einer einladenden internationalen Gemeinschaft. Die nahe gelegene Stadt Oria bietet alle wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag einschließlich Supermärkte, Banken, medizinische Einrichtungen, Chemiker, Bars, Restaurants, Grundschulen einen Wochenmarkt und ein städtisches Schwimmbad in den Sommermonaten.
Für eine breitere Palette von Annehmlichkeiten, ist die belebte Marktstadt Albox etwa 25 Minuten entfernt, bietet große Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und einen großen wöchentlichen Straßenmarkt am Dienstag.
Die erhöhte Lage des Grundstücks (1043m) ermöglicht einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft, mit wunderbarem Gefühl der Privatsphäre und Ruhe.
Dieses Anwesen ist wunderschön präsentiert und ist ein außergewöhnlich gepflegtes Zuhause, das geräumige Unterkünfte, traditionellen Charme und einen komfortablen Alltag bietet.
Das Anwesen verfügt über 116m Wohnfläche und in das Anwesen gibt es einen hellen und einladenden Eingangsbereich mit warmen Terrakotta Bodenfliesen im gesamten, attraktive Holztüren und eine praktische Layout für das Familienleben konzipiert.
Der Eingang in das Hauptwohnzimmer ist ein komfortabler Raum um einen attraktiven Kamin zentriert, gibt es große Fenster, die viel natürliches Licht in den Raum ermöglichen, schaffen eine einladende Atmosphäre. Es gibt genügend Platz für Entspannung und Unterhaltung.
Weiter geht es vom Wohnzimmer und führt in die voll ausgestattete Küche, die eine große Auswahl an Massivholz-Einheiten, umfangreiche Arbeitsfläche, integrierte Kocheinrichtungen und Platz für Geräte bietet. Es hat ein praktisches L-förmiges Design, das einen effizienten Arbeitsplatz bietet und gleichzeitig ein traditionelles Erscheinungsbild bewahrt.
Es gibt einen zentralen Flur, wo es Zugang zu den 3 Schlafzimmern und Bad. Die Schlafzimmer sind alle hell und geräumig, mit viel Tageslicht, gibt es reichlich Platz für Schränke und zusätzliche Möbel. Die Zimmer sind von großzügigen Proportionen, so dass es für Familien leben, Gästeunterkunft, oder sogar ein Heimbüro, wenn erforderlich.
Weiter entlang des Flurs befindet sich das gut ausgestattete Familienbad, das in einem sauberen, neutralen Stil präsentiert wird.
Das Layout wurde für die praktische und einfache Nutzung für die Unterbringung der Schlafzimmer bequem konzipiert.
Es gibt hochwertige Holztischlerei, traditionelle Torbögen und neutrale Einrichtung in der gesamten Eigenschaft schaffen ein Gefühl von Charakter und bietet eine leere Leinwand für die Personalisierung.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Lock-up-and-Leave-Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie in einem wünschenswerten Ort suchen.
Es hat ein praktisches Layout mit seinen geräumigen Zimmern und ist in einem gepflegten Zustand präsentiert, ist es bereit zum Einzug.
Draußen verfügt das Anwesen über eine großzügige und private Außenfläche von 1043m2 mit einfacher Wartung, die das Beste aus seiner ruhigen Landschaft und schönen Bergblick macht. Es gibt eine breite Betonauffahrt, die um das Anwesen wickelt, bietet umfangreiche Off-Road-Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile oder Gäste besuchen.
Das Gelände bietet ausgezeichnete Zugänglichkeit und viel Platz für Unterhaltung im Freien, Familienfeiern oder einfach nur Entspannung in der spanischen Sonne. Die Gärten sind mit einer Vielzahl von etablierten Bäumen, blühenden Pflanzen und mediterranen Landschaftsbau gepflanzt und schaffen attraktive Taschen von Farbe und Schatten das ganze Jahr über.
Ein großartiges Merkmal des Anwesens ist das umfangreiche Holzchalet, das sich auf dem Gelände befindet, das derzeit als Speichergebäude genutzt wird. Es profitiert bereits von seiner eigenen Dusche und Toilette und bietet ein spannendes Potenzial für den Umbau in Gastunterkünfte, ein eigenständiges Nebengebäude, ein Home Office, ein kreatives Studio oder ein Hobbyzimmer, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen. Dieser vielseitige Raum bietet eine hervorragende Flexibilität für zukünftige Eigentümer und könnte die Unterkunftsmöglichkeiten des Anwesens erheblich verbessern.
Die unterhaltsamen Außenbereiche bieten viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und gesellschaftliche Veranstaltungen, während die umliegenden Gelände bieten Möglichkeiten für Gartenarbeit, Haustiere halten, oder einfach nur genießen die natürliche Umgebung. Kombiniert praktisches Outdoor-Wohnen mit vielseitigen zusätzlichen Gebäuden und schöne ländliche Aussicht, bietet das Äußere dieses Anwesens alle Möglichkeiten, um den entspannten mediterranen Lebensstil zu umarmen und gleichzeitig hervorragende Potenziale für zukünftige Entwicklung und Personalisierung
Neben der Nähe von Albox und Oria gibt es die historische Stadt Chirivel, die in ca. 15 Minuten erreichbar ist und bietet zusätzliche tägliche Annehmlichkeiten. Trotz seiner ruhigen Lage auf dem Land, genießt das Anwesen einen ausgezeichneten Zugang zu mehreren Flughäfen und Küstenzielen:
Der Flughafen Almería ist in ca. 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto (105 km), der internationale Flughafen Murcia ca. 1 Stunde 45 Minuten mit dem Auto und der Flughafen Alicante ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Die schönen Strände der Küste von Almería, darunter Mojácar, Garrucha und Vera Playa, sind in ca. 50-60 Minuten zu erreichen, so dass die Besitzer das Beste aus beiden Welten genießen können: ruhiges Wohnen im Landesinneren mit bequemen Zugang zur Mittelmeerküste. Die Gegend ist besonders beliebt bei denen, die einen authentischen spanischen Lebensstil, Outdoor-Aktivitäten, Wandern, Radfahren und ein starkes Gefühl der Gemeinschaft suchen.
Umgeben von Bergen, Mandelhainen und offener Landschaft bietet El Margen einen idealen Rahmen für dauerhaftes Leben, Urlaubsnutzung oder ländliche Tourismusmöglichkeiten.