Haus in Santarem, Distrikt Santarém

Private 4-Zimmer-Villa in Vale Moinhos, Santarém · 5 Minuten von der A1 · 30 Minuten von Lissabon (Flughafen) · Baujahr 2000

Diese herrliche 4-Zimmer-Villa im Ribatejo-Stil liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 4.000 m2 und verbindet die Authentizität der regionalen Architektur mit dem Komfort und der Raffinesse eines modernen Hauses. Sie wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail erbaut und umfasst eine Fläche von 900 m2, umgeben von üppigen Gärten und bietet absolute Privatsphäre.
Das Anwesen genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bietet außergewöhnliche natürliches Licht sowohl in Innenräumen, wo die Räume durch einen Kamin, Zentralheizung und Klimaanlage und im Freien beheizt werden, wo der Pool, Pergola und Grillplatz laden Sie ein, sich inmitten der Natur zu entspannen.

Die voll ausgestattete Küche und drei Bäder bieten der Villa alles, was sie für einen komfortablen Lebensstil braucht. Die Doppelgarage, der überdachte Carport, die Umkleidekabinen und das Ladegerät für Elektrofahrzeuge runden ein wirklich unverwechselbares Angebot ab, das bis ins letzte Detail für einen ständigen Wohnsitz oder ein angesehenes zweites Zuhause entworfen wurde.

Die restlichen 3.100 m2 Land bieten eine seltene Gelegenheit, passive Einkommen zu generieren. Laut Cartaxis Local Development Plan (PDM) ermöglicht dieser Bereich den Bau von Bungalows und den Betrieb von Kurzaufenthaltsunterkünften einen rasch wachsenden Markt in der Region Ribatejo, der durch seine Nähe zu Lissabon, der Tejo-Route und dem Natur- und Gastronomietourismus, der bald auch den Sporttourismus mit dem neuen VivaMundo (ein Fußball-Themenpark) nur 10 Autominuten entfernt wird, befeuert wird.
Mit der bestehenden Infrastruktur (Umkleideräume, Zugang, Grenzwand) werden die Entwicklungskosten deutlich reduziert, was die Investitionsrendite besonders attraktiv macht. Eine einzigartige Möglichkeit, Lebensqualität mit einer soliden und wachsenden Einkommensquelle zu verbinden.

Abmessungen:
4.000 m2 Land
900 m2 bebaute Fläche
3.100 m2 zu entwickeln

Ausstattung:
Schwimmbad
Pergola
Kamin
Zentralheizung
Grillplatz
Doppelgarage
Abgedeckter Carport
Umkleideräume
Alarmanlage
Doppelverglasung
Elektrischer Ladepunkt
Einbauküche
Garten
Mauern und Tore
Investitionspotential kurzzeitige Unterbringung
Sonnenkollektoren mit Wärmepumpen
175m tiefes Wasserbohrloch

Die gezeigten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt und sollen das dekorative und funktionale Potenzial dieser Eigenschaft (wie z.B. die Erstellung von Bungalows, die derzeit nicht existieren) demonstrieren.Ein vollständiges Video mit Drohnenmaterial wird in Kürze verfügbar sein.