Villa - Santarem, District de Santarém

Maison de campagne privée T4 à Vale Moinhos, santarém · À 5 min de l'A1 · À 30 min de Lisbonne (aéroport) · Construction : 2000

Située sur un vaste terrain de 4 000 m², cette magnifique maison T4 de style ribatejana allie l'authenticité de l'architecture régionale au confort et au raffinement d'une résidence contemporaine. Construite en 2000 avec des matériaux nobles et un souci du détail, la maison s'étend sur une surface habitable de 900 m², entourée d'un jardin luxuriant et offrant une intimité totale.
Son ensoleillement privilégié tout au long de la journée confère à la propriété une luminosité exceptionnelle, tant dans les espaces intérieurs chauffés par une cheminée, le chauffage central et la climatisation que dans les espaces extérieurs, où la piscine, la pergola et lespace barbecue invitent à la détente en pleine nature. Le mur denceinte, le portail daccès ainsi que le système de vidéophonie et dalarme garantissent sécurité et tranquillité desprit sans compromis.

La cuisine, entièrement équipée, et les trois salles de bains dotent la maison de toutes les fonctionnalités nécessaires à une vie confortable. Le double garage, labri couvert, les vestiaires et la borne de recharge pour véhicules électriques complètent une offre véritablement unique pensée dans les moindres détails pour une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige.

Les 3 100 m² de terrain restants offrent une opportunité rare de générer des revenus passifs. Daprès le plan durbanisme (PDM) de Cartaxo, cette zone autorise la construction de bungalows et lexercice dune activité dhébergement local un marché en forte croissance dans la région du Ribatejo, alimenté par la proximité de Lisbonne, la route du Tage et le tourisme nature et gastronomique, qui verra bientôt sajouter le tourisme sportif, avec le nouveau VivaMundo (parc à thème dédié au football) situé à seulement 10 minutes en voiture. Grâce aux infrastructures déjà en place (vestiaires, accès, mur denceinte), le coût de mise en uvre est considérablement réduit, ce qui rend le retour sur investissement particulièrement attractif. Une opportunité unique dallier qualité de vie à une source de revenus solide et croissante.

Dimensions :
4 000 m² de terrain
900 m² de surface bâtie
3 100 m² à aménager

Équipements :
Piscine
Pergola
Cheminée
Chauffage central
Espace barbecue
Garage double
Abri couvert
Salles deau
Alarme
Double vitrage
Borne de recharge électrique
Cuisine équipée
Jardin
Mur denceinte et portail
Potentiel d'investissement location saisonnière
Panneaux solaires avec pompes à chaleur
Forage d'eau de 175 m de profondeur

Les images présentées ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle et ont pour but d'illustrer le potentiel décoratif et fonctionnel de ce bien (comme par exemple la création de bungalows qui n'existent pas actuellement). Une vidéo complète avec des images prises par drone sera bientôt disponible.