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€ 3.950.000

8.977 € pro m²

Haus in Le Vésinet, Département Yvelines

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße
440 m²

Le Vésinet, Département Yvelines, Ile-de-France, Frankreich

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Vermarktet von Nicolas Pisani & Laurent Romor

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exclusive - Le Vésinet - Elegantes Charaktergrundstück inmitten von Landschaftsanlagen In einer begehrten Wohngegend in Le Vésinet, in der Nähe der RER A, des Stadtzentrums, der Schulen und des Lycée, liegt dieses schöne und charmante Maison de maître auf einem flachen, angelegten Grundstück von ca. 4.200 qm, ohne Blick auf Nachbarn.
Das Anwesen bietet ca. 440 qm Gesamtfläche, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 363 qm, einem Hausmeister von ca. 35 qm und einem Nebengebäude von ca. 42 qm im Garten. Sehr gepflegt im Laufe der Jahre, bietet das Haupthaus großzügige Volumen, eine familienfreundliche Layout und eine warme Atmosphäre, mit schönen Öffnungen in den Garten.
Im Erdgeschoss verfügt es über eine Eingangshalle, einen doppelten Empfangsraum, der sich auf eine Terrasse, ein Esszimmer sowie zwei bezaubernde Wintergärten öffnet, ideal für unterhaltsame oder Restaurants mit Blick auf den Garten. Eine Küche, Waschküche und ein Boilerraum runden diese Ebene ab. Im ersten Stock genießt eine geräumige Hauptsuite einen angenehmen Blick auf den Park. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Auf der zweiten Etage profitieren zwei Schlafzimmer mit Abstellraum jeweils von ihrem eigenen Bad. Ein umgebauter Dachboden rundet diese Ebene ab und kann als Bibliothek, Spielzimmer oder Billardraum genutzt werden. Der Keller umfasst einen Weinkeller, ein ehemaliges Chauffeurzimmer sowie einen Diskothekbereich. Das Anwesen profitiert auch von einer Garage für bis zu fünf Autos und mehrere Parkplätze im Freien.
Im Garten bietet das Nebengebäude von ca. 42 qm ein großes Zimmer mit Bad. Ein Gärtnerhaus rundet das Anwesen ab. Das Haus von ca. 35 qm profitiert von einem eigenen privaten Außenbereich. Ein seltenes Familiengrundstück in Le Vésinet, das Charme, großzügige Volumen, einen großen Landschaftspark, gute Belichtung und echte Privatsphäre kombiniert.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Vésinet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nicolas Pisani & Laurent Romor nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Vésinet

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


229.100 €
19.750 €
9.875 €
79.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Vésinet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
337.725 €*
Endgültige Anschaffungskosten
4.287.725 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Sprachen
Englisch, Französisch
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