Reihenhaus in Wizernes, Pas-de-Calais

Zu verkaufen - wizernes, 4 km von Saint-Omer: schönes Stadthaus von 158 m2 Wohnfläche im Halbgeschoss auf 752 m2 mit Terrasse und Garten. Dieses perfekt gepflegte Haus bietet schöne Volumen, eine Dekoration nach dem Geschmack des Tages und ein mögliches einstöckiges Leben mit seinem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss. Sein großes Wohnzimmer von 46 m2 mit einer schönen Höhe unter der Decke genießt einen direkten Blick auf den Garten.
Dieses gepflegte Haus erfordert keine Arbeit und Geschenke :Im Erdgeschoss : Eingang, Küche von 14 m2 halb offen auf einem großen hellen Wohnzimmer von 46 m2 mit einem schönen Holzofen ausgestattet. Beheizt Veranda von 13. 5 m2. Schönes Schlafzimmer von 15. 5 m2, komplettes Badezimmer von 7. 5 m2 (mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche), kleine Speisekammer und unabhängige Toilette.
Im Obergeschoss: Palier verteilt 2 schöne Zimmer von 13 und 20 m2 sowie ein charmantes Zwischengeschoss von 15 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer. Keller von 10 m2. Außen: Garten von ca. 600 m2 bewaldet mit Terrasse von 20 m2. Gartenhaus. Doppelverglasung PVC/Holz. Heizung Kesselgas von ganz vor kurzem (4 Jahre) und vor kurzem ausgesetzt Holzofen. Energieleistungsdiagnose: D. Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2. 670 Euro und 3.
670 Euro pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements). Kanalisation alle. Haus angeschlossen an die Faser. Landsteuer: 1. 192 Euro. Ref: OP2966. Preis: 264 400 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919Kontakt Olivier Pruvost, Verkäufer E. I. Tel: 07 69 91 38 68Weitere Informationen und Preis: ,VM3559Gebühren des Verkäufers.
Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche Menge an jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2670. 00 und 3670. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Ihr Berater Helman Immobilier : Olivier pruvostatagent commercial (Entreprise integer) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel.+33. 3. 21. 88. 89.
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