Wohnung in Albertville, Savoie

Raum, Licht und Stadtleben: eine seltene Immobilie auf dem Albertville-Markt.

Suchen Sie ein geräumiges, helles und ideal gelegenes Apartment, mit dem Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuß genießen können? Dieses Familienapartment im 2. Stock mit Aufzug einer sicheren und perfekt gepflegten Residenz verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Mit mehr als 120 m2 Wohnfläche genießt diese kreuzende Wohnung dank ihrer doppelten Belichtung den ganzen Tag über natürliche Helligkeit. Ihr Layout bietet schöne Volumen und flüssige Zirkulation zwischen Wohnräumen und Nachträumen.

Die Stärken, die den Unterschied machen
Crossing und helle Wohnung
Mehr als 120 m2 Wohnfläche im Stadtzentrum
Residenz mit Aufzug
Bis zu 4 Zimmer möglich
Mehrere Balkone mit insgesamt mehr als 9 m2 (Stadtbalkone in Länge)
City Gas Fußbodenheizung im Preis inbegriffen
Keller, Dachboden und Fahrradraum
Keine zu planenden Arbeiten
Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Transport zu Fuß erreichbar
Eine ideale Verteilung

Empfangsseite
Der Eingang serviert einen angenehmen Aufenthalt, freundlich und hell, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen.
In seiner Erweiterung bietet der Essbereich einen wirklich unabhängigen Speisesaal, der auch nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.

Die Einbauküche hat direkten Zugang zu einem der Balkone.

Nachtseite
Die Wohnung umfasst derzeit:
Ein Raum von 15, 5 m2
Ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer von 17. 3 m2 zu arrangieren
Ein Schlafzimmer von 10. 4 m2
Ein großer Raum von 12, 5 m2 jetzt als Stauraum genutzt, leicht zu einem vierten Schlafzimmer oder Büroraum.

Ein Badezimmer, eine separate Toilette und viele Abstellmöglichkeiten runden das Ganze ab.

Eine bemerkenswert gepflegte Wohnung

Eines der großen Vermögenswerte dieses Anwesens liegt in seinem allgemeinen Zustand. Die Besitzer haben die Wohnung sorgfältig über die Jahre gepflegt. Die Böden, Zimmerei, Küche, Bad und Annehmlichkeiten sind in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Darstellung bestimmter Räume wurde durch virtuelles Layout erweitert, um Ihnen dabei zu helfen, sich in unterschiedliche Konfigurationen zu projizieren. Diese Modifikationen beziehen sich nur auf Möbel und Dekorationen. Der reale Zustand der Immobilie hat sich nicht verändert.

Weitere Informationen
Quadratische Fläche : 120. 34 m2
Miteigentum an 48 Losen
Jährliche Kosten : 3 594 € (Heizung inbegriffen)
Grundsteuer : 1 708 €
Möglichkeit, eine Garage in der Residenz zu mieten : 80 €/Monat
Sichere Residenz im Jahr 1956 gebaut

Warum ihn besuchen?

Weil es selten geworden ist, eine Wohnung mit so vielen Kriterien zu finden: eine große Fläche, mehrere Schlafzimmer, modulare Räume, Balkone, einen Aufzug, einen ausgezeichneten allgemeinen Zustand und vor allem eine privilegierte Lage in der Innenstadt von Albertville.

Ideal für eine Familie, für eine Aktivität, die ein Heimbüro erfordert oder einfach nur, um eine geräumige und komfortable Wohnung auf einer täglichen Basis zu genießen.

Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 48, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 3594€ oder 299€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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