Welche internationalen Schulen liegen Genlis am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genlis gehören École Greenfield (160 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Ombrosa International School (162 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und West Point Bilingual School (169 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Genlis?

In Genlis ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genlis?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genlis betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 199.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.015 €.

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Haus in Genlis, Cote-d'Or, Genlis - € 199.000 | Ref: 340932940752 - Foto 1

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€ 199.000

2.163 € pro m²

Haus in Genlis, Cote-d'Or

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 92 m²
Grundstücksgröße: 631 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92 m² Baugröße
631 m² Grundstücksgröße

Genlis, Cote-d'Or, Burgundy-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Genlis, vermietetes Haus, ideal für Kapitalanleger. Seltene Gelegenheit in dieser Gegend. Doppelhaushälfte auf einem 630 m² großen, bewaldeten Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend, in begehrter Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Dieses Familienhaus mit 4 Schlafzimmern wird Sie mit seiner großzügigen Raumaufteilung begeistern: - Eingangsbereich - Separate Einbauküche - 25 m² großes Wohn-/Esszimmer - 4 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss - Badezimmer - Separates WC - Viel Stauraum - Gepflegter Garten. Garage und umzäunter Parkplatz. Gute Mietrendite. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +33 6 74 60 22 84. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 8,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932940752), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Wohngebiet In der Nähe von Schulen Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse Ebenes Grundstück
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche Küche teilmöbliert Separates WC Einrichtungsbad Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Genlis

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	2.3mm	3.5°C	-6.3°C	13.2°C
Feb	8	2.9mm	7.3°C	-1.3°C	15.6°C
Mär	6	3.6mm	9.2°C	-0.6°C	20.5°C
Apr	7	2.9mm	10.5°C	-0.6°C	25°C
Mai	3	5.3mm	14.4°C	5.3°C	24.5°C
Jun	5	3.9mm	18.1°C	7.4°C	29.8°C
Jul	13	3.2mm	20.1°C	10.1°C	32.9°C
Aug	18	2mm	21.5°C	10°C	32.6°C
Sep	8	3.1mm	15.8°C	4.6°C	30.4°C
Okt	11	4.1mm	13.6°C	4.2°C	22.9°C
Nov	17	2.3mm	7.1°C	-4.9°C	17.2°C
Dez	18	1.6mm	2.9°C	-4.3°C	10.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,11.542 €

11.542 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genlis . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: