Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Stadthäuser (16%), Grundstücke (5%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Nerja auf Kyero beträgt 645.393 €.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nerja betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 595.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 58.013 €.

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Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - 595.000 € | Ref: MEO2623E - Foto 1

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595.000 €

4.075 € pro m²

Stadthaus in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 146 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
146 m² Baugröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Propertissimo

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Willkommen in einem Stadthaus, das den ultimativen Lebensstil in Nerja verkörpert. In der begehrten Parador-Gegend gelegen, ist alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür - Restaurants, Cafés, Geschäfte und der berühmte Burriana Strand sind alle leicht zu Fuß erreichbar.

Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer und drei wunderschön renovierte Badezimmer, zusammen mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche für komfortables tägliches Leben und Unterhaltung.

Die großzügigen Terrassen sind sonnig und bieten einen atemberaubenden Blick, der zum Entspannen, Essen im Freien und für lange Tage unter der spanischen Sonne einlädt.

Die Bewohner haben auch Zugang zum Gemeinschaftspool, einem wunderbaren Ort zum Abkühlen und Entspannen in den wärmeren Monaten.

Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nerjas und eignet sich daher ideal als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Eine private Garage ist separat zu erwerben.

Eine seltene Gelegenheit, ein Stadthaus in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Nerja zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Zentral gelegen Zugang zum Strand Nah an allen Annehmlichkeiten Beliebte Urbanisation
Qualität: Renoviert Modern Renoviert
Extern: Terrasse Sonnige Terrassen
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Doppelverglasung Gute Vermietungsmöglichkeit
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propertissimo nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	39%
	Wohnungen	33%
	Stadthäuser	16%
	Grundstücke	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,41.650 €

41.650 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: