Haus in Saargemünd, Mosel

Sarreguemines - in der Nähe der Innenstadt und der Grenze - Einzelhaus Charakter von ca. 336m2 - drei Wohnungen Typ f5 frei von jeder Besetzung - zwei Garagen - Grundstück 540m2. Kontakt : Côté Immobilier Jean-Luc Piroth / Sarreguemines am 06 10 34 47 27 - wir sprechen English +336 103 447 27. Budget 420.000
Kleines Einzelgebäude aus dem Jahr 1935, sehr gepflegt mit Charme und zeitloser Eleganz, bestehend aus drei Wohnungen vom Typ F5 für eine Gesamtwohnfläche von ca. 336 m2. Mit schönen Volumen und einer schönen Höhe unter den Decken. Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Straße in einer gefragten Gegend von Sarreguemines in der Nähe des Stadtzentrums nur 20 Minuten von Saarbrucken und 15 Minuten zu Fuß von der Straßenbahn nach Saarbrucken. Sein flaches Grundstück von 540 m2 ist geschlossen.
Dieses Gebäude bietet: Im Erdgeschoss eine erste Wohnung von ca. 138m2 mit einer schönen Eingangshalle, die zum erweiterten Wohnzimmer eines Esszimmers führt, eine Einbauküche und ausgestattet offen auf eine Veranda und eine Terrasse mit Blick auf den Garten, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer. Im ersten Stock die zweite Wohnung von 127 m2 in einer Konfiguration identisch mit der des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche ausgestattet / ausgestattet, drei geräumige Schlafzimmer, Balkon, Bad.
Im zweiten Stock die dritte Dachgeschosswohnung von 71,50 m2 mit einer ausgestatteten/ausgestatteten Küche offen für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Ein Keller bestehend aus zwei Garagen und Kellern. Dpe pro Einheit: Landsteuer 2.300 .
Dpe rdc : 328 F NÖR 72 F Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 3.870 und 5.280 - Durchschnitt für 2021 - 2022 - 2023 DPE 1st LATE : 308 E - 67 E Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 3.340 und 4.580 - Durchschnitt für 2021 - 2022 - 2023 DPE 2nd LATE : 267 E NÖR 8 B Schätzung der jährlichen Energiekosten zwischen 1.470 und 2.040 - Durchschnitt für 2021 - 2022 - 2023 Für alle Informationen und Besuche : Côté Immobilier : Jean-Luc Piroth / Sarreguemines Tel. 06. 10. 34. 47.
27 - wir sprechen English + 336 10 34 47 27 Unabhängige Immobilienberaterin in Lohnportage für Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975