Haus in Aigues-Mortes, Gard

Dieses klimatisierte Triplex-Apartment mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in Aigues-Mortes und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnerlebnis direkt am Wasser. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Wasserblick – ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Eine separate Küche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Ein Badezimmer und ein separates WC runden diesen funktionalen und angenehmen Schlafbereich ab. Im Dachgeschoss befindet sich schließlich eine luxuriöse Master-Suite mit direktem Zugang zu einem ca. 19 m² großen Solarium mit herrlichem, unverbautem Wasserblick. Dank des privaten Bootsstegs, der sich perfekt für das Leben im Yachthafen eignet und ein bequemes Anlegen ermöglicht, wird diese Immobilie Bootsliebhaber sofort begeistern. Der Yachthafen bietet eine Garage sowie einen privaten Parkplatz innerhalb der Residenz – für maximalen Komfort im Alltag. Ein seltener Fund in begehrter Lage, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Bootsliebhaber und alle, die den entspannten Lebensstil der Camargue schätzen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 70. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1.100 € bzw. 91 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,00 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in aigues mortes, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 62 81 77 75 (Ref. 608807)