Welche internationalen Schulen liegen Royat am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Royat gehören West Point Bilingual School (134 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), International School of Lyon (137 km, Alter 3-18, Englisch) und Cité Scolaire Internationale de Lyon (138 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Royat?

In Royat ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Royat?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Royat betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 840.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.820 €.

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Haus in Royat, Puy-de-Dome, Royat - 840.000 € | Ref: 544_ASJ - Foto 1

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840.000 €

3.256 € pro m²

Haus in Royat, Puy-de-Dome

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 258 m²
Grundstücksgröße: 1.255 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
258 m² Baugröße
1.255 m² Grundstücksgröße

Royat, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von SA BONNET

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Royat - Wohnviertel Paradise - Architektenhaus von 258 m2 auf einem Grundstück von 1255 m2 über dem Spa mit Panoramablick auf Royat
Diese Villa der 70er Jahre bietet ein Einzelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad, einem Bibliotheksbüro, einer Dessous, 1 WC und vielen Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, einem Badezimmer, 1 WC und 3 Schränken.
Das Haus hat auch einen Keller mit Kesselraum und Keller.
Draußen genießen Sie einen geschlossenen Garten mit offenem Blick, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.

Technische Dienstleistungen: , Klimaanlage, Kamin mit Einsatz, Gaskessel, Doppelverglasung Aluminiumkessel.
Energieklasse bis D.

Preis: 840 000 € davon 40 000 € Agenturgebühren auf Kosten des Käufers enthalten. Nettoverkaufspreis: 800. 000 €

Kontakt für den Besuch : firm bont immobilier - Anne saint joanis - Immobilienhändler
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Separates Esszimmer Einrichtungsbad Einbauküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Öl-Zentralheizung Internet möglich Elektrische Wasserheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Royat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SA BONNET nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	1.8mm	3.6°C	-10°C	17.2°C
Feb	8	2.2mm	6.8°C	-1.5°C	19.6°C
Mär	8	3.4mm	8°C	-1.1°C	20.2°C
Apr	8	2.4mm	9.3°C	-1.5°C	25.6°C
Mai	2	4.5mm	11.7°C	4°C	24.1°C
Jun	2	6.1mm	16°C	5.7°C	25.9°C
Jul	9	2mm	19.2°C	9.3°C	33.2°C
Aug	16	1.4mm	20°C	9.5°C	32.5°C
Sep	2	4.3mm	13.6°C	2.6°C	24.3°C
Okt	8	2.7mm	13.6°C	2.1°C	22.6°C
Nov	17	2.5mm	8.6°C	-2.6°C	19.6°C
Dez	15	1.9mm	4.3°C	-2.4°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,48.720 €

48.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.100 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Royat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: