Welche internationalen Schulen liegen Crespin am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Crespin gehören École Jeannine Manuel, Lille (48 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (167 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (192 km, Alter 2-15, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Crespin?

In Crespin ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Crespin?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Crespin betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 165.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.108 €.

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Stadthaus in Crespin, Nord, Crespin - 165.000 € | Ref: 830030846434 - Foto 1

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165.000 €

1.422 € pro m²

Stadthaus in Crespin, Nord

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 116 m²
Grundstücksgröße: 406 m²

3 Schlafzimmer
116 m² Baugröße
406 m² Grundstücksgröße

Crespin, Nord, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Entdecken Sie dieses 116 m2 große Stadthaus, das dank seiner außergewöhnlichen Energieeffizienz (DPE A / GES A) und seiner hochwertigen Ausstattung am Markt selten ist.
In einer ruhigen und praktischen Umgebung gelegen, bietet es optimalen Komfort Sommer und Winter, mit kontrollierten Lasten.

Hauptmerkmale:

116 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer mit einer Suite von 19 m2, komplett schallisoliert
Personalisierte Küche Schmidt
1 ideales Bürotelework
Angenehme und gut exponierte Garten
Gesunde Höhle
Gartenunterkünfte

Confort & Premium-Ausrüstung :

Wärmepumpe
Thermodynamisches Ventil
Umkehrbare Klimaanlage in allen Wohnzimmern und Zimmern
Pelletofen
Doppelverglasung
Elektrische und manuelle Rollläden
Dach im Jahr 2022 überarbeitet
Modernes Badezimmer: Dusche, Doppelwaschbecken, WC
Separate Toilette im Erdgeschoss

Grundsteuer : 680 €

Die +s, die den Unterschied machen:

DPE A/GHG A = erhebliche Energieeinsparungen
Umkehrbare Klimaanlage überall
Raum von 19 m2 schallisoliert
Gesundes Haus, gepflegt, keine großen Jobs
Optimaler thermischer Komfort Sommer- und Wintergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gautier Fuchs Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°985 403 963 Register von Valenciennes) 06 26 95 57 77 (ref. 609384 )

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Extern: Terrasse Garten
Innenausstattung: Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Crespin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.2mm	3.6°C	-5.8°C	13°C
Feb	7	4.2mm	8.4°C	0.7°C	16.8°C
Mär	6	3.4mm	8.9°C	0.9°C	18°C
Apr	3	2.9mm	10.8°C	-0.3°C	23°C
Mai	5	4mm	14.6°C	6.5°C	25.4°C
Jun	9	3.3mm	15.5°C	5.8°C	29.1°C
Jul	8	2.9mm	18.6°C	9.8°C	30.9°C
Aug	13	1.9mm	20.1°C	11.2°C	33.9°C
Sep	8	4mm	15.8°C	4.7°C	30.8°C
Okt	7	2.9mm	13.1°C	4.3°C	22.9°C
Nov	18	1.9mm	7.8°C	-1.7°C	17.8°C
Dez	15	2.4mm	5.7°C	-2.3°C	13.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,9.570 €

9.570 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

413 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Crespin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: