Haus in Ermont, Département Val-d’Oise

*Mandat Stephanie beaune optimhome immobilier*

Ermont – Grenze des guten Wassers

Nur 1 Minute zu Fuß vom Bahnhof, während Sie eine absolute Ruhe genießen, entdecken Sie diese herrliche Mühlsteinvilla von ca. 170 m2, auf einem Grundstück von 400m2 gebaut.

Vom Eingang aus wirkt der Charme: alte Zementfliesen, massive Eichenparkettböden, Marmorkamine, Formteile und Rosen...
Ein authentisches Siegel, das auf dem Markt selten geworden ist.

Erdgeschoss:
Ein Eingang voller Charakter, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein helles Doppel-Wohnzimmer von 34 m2, ideal zu empfangen.

1. Stock:
Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Zweiter Stock:
Drei zusätzliche Schlafzimmer sowie Ankleidebereiche. Möglichkeit, ein zweites Badezimmer nach Ihren Bedürfnissen zu arrangieren.

Ein wirkliches Familienhaus, das einfach darum bittet, nach dem Geschmack des Lichts wiederhergestellt zu werden, um all sein Potenzial zu enthüllen.

Untergeschoss insgesamt, bestehend aus:
Wäscherei, Kesselraum, zwei zusätzliche Räume und ein hervorragender Weinkeller.

Unabhängige Garage

Das +
Das Versteck des Alten
Höhe unter den Obergrenzen
Große Zimmer
2009 PVC Huisseries
2016 Kondensationsgaskessel
Überdachung und Isolierung von 2019

Umwelt:
Gesuchter Pavillonbereich
Ermont-Halte Bahnhof ist 1min zu Fuß, ohne Ärger, der Ermont Markt ist 3min
C Cernay Bahnhof ist 15min zu Fuß (Linien H und C)
Der Bahnhof Ermont-Eaubonne befindet sich bei 1 Umsteigen (2min Zug) um die Linie Saint-Lazare abzuholen
Paris La Défense ist schnell über die Linie H Paris Nord + RER E oder über die Linie C + U-Bahn 1 erreichbar.
Das Krankenhaus in Eaubonne ist 15 Gehminuten entfernt.

Ein Haus voller Charme, Potenzial und ideal gelegen.

*Werde der Erste, der besucht!*

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stéphanie beaune entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°889 996 195 Register von Pontoise) 06 64 21 12 98 (ref. 609497 )