Haus in Marbella, Provinz Malaga

Diese moderne Villa in Hacienda Las Chapas, Marbella, mit Meerblick und Gästeappartements, befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und kann entweder im aktuellen fortgeschrittenen Zustand oder als komplett fertiggestelltes Haus erworben werden. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine moderne Gestaltung mit mehreren Ebenen, die die Hauptwohnräume vom Untergeschoss trennt.

Der Eingangsbereich vermittelt sofort die Großzügigkeit des Hauses: Ein doppelgeschossiger Raum führt in den Hauptwohnbereich. Hier bilden Wohn- und Essbereich einen offenen Raum mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Großflächige Verglasungen lassen viel Licht durch die Räume und verstärken die Verbindung zwischen Innen und Außen, ohne die Raumaufteilung zu überladen.

Die Küche ist in den Hauptwohnbereich integriert, um eine Kochinsel angeordnet und mit Modulnova-Einbauschränken ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sorgt für Ordnung im praktischen Bereich des Hauses. Eine Gästesuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ermöglicht eine unabhängige Nutzung, ohne die Hauptwohnräume zu beeinträchtigen. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung kompakter. Die Master-Suite umfasst einen Ankleidebereich und ein geräumiges Badezimmer. Weitere Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre gewährleisten und gleichzeitig mit der Gesamtstruktur des Hauses verbunden bleiben.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa. Zwei komplett unabhängige Apartments befinden sich neben einem Fitnessraum, einem Heimkino und weiteren Räumen, die im Laufe der Zeit ausgebaut oder angepasst werden können. Die flexible Nutzung dieses Hausteils bietet ein hohes Maß an langfristiger Gestaltungsfreiheit.

Materialien und Bauweise folgen im gesamten Haus demselben durchdachten Ansatz. Dicke Innenwände, bodentiefe Türen und große Schiebetüren verleihen dem Haus ein Gefühl von Solidität, unterstützt durch Fußbodenheizung, integrierte Klimatisierung und ein umfassendes Hausautomationssystem.

Die Terrassen erstrecken sich über die Wohnbereiche hinaus und schaffen so eine Reihe von Außenbereichen, die sich harmonisch in das Haus einfügen, ohne abgetrennt zu wirken. Ein beheizter Swimmingpool befindet sich im Hauptgarten, während eine Pergola mit Kamin einen geschützten Bereich für die ganzjährige Nutzung bietet. Die Weitläufigkeit und Offenheit dieser Räume spiegeln den Charakter der Hacienda Las Chapas wider.

Die Hacienda Las Chapas zählt zu den etabliertesten Wohngegenden Marbellas und zeichnet sich durch großzügige Privatgrundstücke, einen gewachsenen Baumbestand und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region aus. Internationale Schulen, Golfplätze, Strandclubs und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen, und das Stadtzentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies unterstreicht die Lage der Immobilie in einer Gegend, die für langfristiges Prestige und anhaltende Attraktivität steht.

Klarheit und Flexibilität prägen diese moderne Villa. Die Aufteilung der Ebenen, die separaten Wohnbereiche und die Anpassungsfähigkeit des Untergeschosses ermöglichen es, die Villa im Laufe der Zeit weiterzuentwickeln – und das alles in einer Lage, die sich im Premiumsegment Marbellas weiterhin großer Beliebtheit erfreut.