Wohnung in Mojacar, Provinz Almeria

Schöne 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick auf atemberaubende Gemeinschaftsgärten

Diese geräumige und schön präsentiert Erdgeschoss-Wohnung bietet helles und komfortables Wohnen im gesamten, perfekt positioniert, um Blick auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten zu genießen.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem attraktiven Eingangsbereich begrüßt, der sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz schafft. Rechts von Ihnen finden Sie das außergewöhnlich große Gästezimmer, das derzeit für bis zu vier Gäste eingerichtet ist. Dieses großzügige Zimmer profitiert von Einbauschränken und einem eigenen en-suite Badezimmer, wodurch es ideal für einen Besuch von Familie und Freunden ist.

Weiter entlang des Flurs befindet sich die schön eingerichtete Küche auf der linken Seite. Mit reichlich Stauraum und Arbeitsbereich bietet die Küche eine bequeme Servierluke zum Wohnbereich, wodurch ein offenes und geselliges Gefühl bei der Aufrechterhaltung einer separaten Küche Raum. Der angrenzende private Innenhof bietet einen praktischen Außenbereich, ideal für die Lagerung, Wäsche oder einfach nur die frische Luft genießen.

Das moderne und geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit natürlichem Licht überflutet und bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Große Türen führen direkt auf die schöne Terrasse, wo Sie einen ruhigen Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten und das wunderbare mediterrane Klima genießen können.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer profitiert auch vom direkten Zugang zur Terrasse, so dass Sie nach draußen gehen und genießen Sie Ihren Morgenkaffee in einer ruhigen Umgebung. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer ist das Hauptbad, das großzügig groß ist und leicht in das Schlafzimmer integriert werden könnte, um ein luxuriöses en-suite zu schaffen, wenn gewünscht.

Mit großzügigen Unterkünften, schönen Außenbereichen und einer sehr wünschenswerten Lage im Erdgeschoss, würde diese Wohnung eine ideale Dauerresidenz, Ferienhaus oder Investment-Eigenschaft in der Sonne machen.

Voraussichtlicher Endpreis (einschließlich Steuern und Kosten): € 269,546. 00

Verkauf Preis: € 249,950

Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer

Anschaffungskosten (Verlustkosten):

Notar: ca. 1500 €

Grundstücksregister: ca. 600 €

Steuern Nicht enthalten
I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 17.496 €

(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind für 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen, Steueränderungen unterliegen können.[IW]