Welche Flughäfen liegen Empuriabrava am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Empuriabrava sind Flughafen Girona (48 km), Flughafen Perpignan (59 km) und Flughafen Sabadell (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Empuriabrava am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Empuriabrava gehören Montjuïc Girona International School (36 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Empuriabrava am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Empuriabrava wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (43%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (4%) und Garagen (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Empuriabrava?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Empuriabrava auf Kyero beträgt € 172.626.

Wie viele Expats leben in Empuriabrava?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Empuriabrava?

In Empuriabrava ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Empuriabrava?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Empuriabrava betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 130.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.575 €.

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€ 130.000

3.095 € pro m²

Wohnung in Empuriabrava, Provinz Girona

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 42 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
42 m² Baugröße

Empuriabrava, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Agencia Eureka

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, Empuriabrava

Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung in Gran Reserva, einer der beliebtesten Wohnanlagen in Empuriabrava. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und den Strand bequem zu Fuß. Die Anlage bietet zudem schöne Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und sich zu entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 42 m² und besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem kompletten Badezimmer sowie einer angenehmen Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Die Wohnung wird möbliert verkauft,Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, ist nach Westen ausgerichtet und bietet dadurch am Nachmittag viel natürliches Licht. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienwohnung am Meer als auch als Investition zur Ferienvermietung.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants In der Nähe von medizinischen Einrichtungen Nah an allen Annehmlichkeiten
Extern: Schöner Garten Garten Terrasse Überdachte Terrasse Verschiedene Terrassen
Innenausstattung: Möbliert Einbauschränke Offene Wohnküche Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Empuriabrava

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 48 km
Perpignan Flughafen, 59 km
Sabadell Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mär	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Aug	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Okt	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Immobilienmarkt in Empuriabrava

	Wohnungen	47%
	Häuser	43%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	4%
	Garagen	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,13.000 €

13.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

325 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Empuriabrava . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: