Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft seltene Immobilienmöglichkeit in der prestigeträchtigen Carrer de Roger de Llúria, im Herzen Barcelonas. Die 159 m² große Wohnung (142 m² Nutzfläche) befindet sich im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das einige der schönsten Beispiele katalanischen Modernismus präsentiert, und vereint historische Architektur mit dem Potenzial für außergewöhnliches, modernes Wohnen.

Es stehen drei Kaufoptionen zur Verfügung.

Die erste Option besteht darin, die Immobilie im aktuellen Zustand für 1.080.000 € zu erwerben. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine individuelle Renovierung wünschen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten, ohne dabei den Charakter eines klassischen Hauses im Eixample-Viertel zu verlieren. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf.

Die zweite Option ermöglicht den Erwerb der Immobilie für 1.080.000 € zuzüglich eines Renovierungsbudgets von 270.000 €, das sicher auf einem notariellen Treuhandkonto verwahrt wird. Bei dieser Vereinbarung erfolgen die Renovierungsarbeiten gemäß einem vorab festgelegten Premium-Restaurierungsplan. Die Gelder werden vom Notar erst freigegeben, nachdem die vereinbarten Bauabschnitte abgeschlossen sind. Dieses Vorgehen bietet volle finanzielle Transparenz und die Möglichkeit, ausgewählte Details der Ausstattung mitzugestalten und gleichzeitig vom Wertzuwachs durch eine umfassende Restaurierung zu profitieren.

Die dritte Option besteht darin, die Immobilie als komplett saniertes, bezugsfertiges Haus für 1.480.000 € zu erwerben. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten bietet das Anwesen den Komfort und die Annehmlichkeiten eines neu renovierten Luxushauses und bewahrt gleichzeitig die Eleganz und den Charakter seines historischen Umfelds. Diese Option ist ideal für alle, die einen reibungslosen Übergang ohne Beteiligung am Bauprozess wünschen.

Die geplante Renovierung wurde sorgfältig konzipiert, um das architektonische Erbe des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort und Design gerecht zu werden. Originalmerkmale wie die wunderschönen historischen Fußböden, die dekorativen Stuckdetails und die handgefertigten Schreinerarbeiten aus der damaligen Zeit werden, wo immer möglich, erhalten und restauriert, um sicherzustellen, dass der einzigartige Charakter des Gebäudes im Mittelpunkt des Projekts steht.

Die beigefügten Bilder veranschaulichen eine kürzlich abgeschlossene, hochwertige Renovierung einer Immobilie mit identischem Grundriss innerhalb desselben Gebäudes und dienen als direkte visuelle Referenz für den erreichbaren Ausführungsstandard.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.