Haus in Valongo, Distrikt Porto

3-Zimmer-Villen in Valongo, im Bau.

Exklusive Luxus-Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Lage, in einer sehr ruhigen Gegend, mit Top-Bau, großen Bereichen und Reihenhäusern.

In jeder Villa zeichnet sich Folgendes aus:
- eine Wohnfläche von 340m²;
- 3 Suiten (die Hauptsuite mit 23m² einschließlich eines Schranks);
- Wohnzimmer mit 48m²;
- Terrasse mit 48m²;
- Hinterhof oder Garten von 32m² bis 96m²;
- Garage mit 38m², Abstellraum und privater Parkplatz für 2 Autos;
- Küche mit 21m² und Waschküche;
- Dachfenster für natürliches Licht.

Im Keller haben wir Zugang zum Haus, zur Garage und zum Abstellraum.
Im Erdgeschoss haben wir das Wohnzimmer, einen Balkon, die Küche, die Waschküche, ein Service-Badezimmer und Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof oder Garten.
Im 1. Stock haben wir den privaten Bereich mit den drei Suiten, dem Schrank und einem Dachfenster, das natürliches Licht einlässt.

Es beinhaltet auch:
- 2700m² gemeinsame Grünfläche für die Nutzung aller Eigentümer;
- automatische Tore (Zugang zum Projekt und zu jedem Haus);
- Glasfaser-Installation;
- Haushaltsgeräte der Marke Balay mit 5 Jahren Garantie (einschließlich Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank und Geschirrspüler);
- Küchenarbeitsplatte aus Granit;
- Küchenschränke aus lackiertem Holz;
- vertikale Holzrippen auf der Treppe;
- Sanitärkeramik der Marke Roca;
- beheizte Handtuchhalter in den Bädern;
- Duschwanne mit entsprechenden Schutzvorrichtungen;
- schwimmender Boden von 8 mm der Marke Finsa;
- Klimaanlage in allen Räumen;
- Balkonschutz aus gehärtetem Glas;
- Doppelverglasung;
- Fassade mit Zementputz und 8 cm Haube;
- PVC-Rahmen, Schwingtür mit thermischer Unterbrechung;
- elektrische Aluminium-Jalousien mit Wärmedämmung und Doppelgehäuse;
- Video-Gegensprechanlage;
- Anwendung von Wärme- und Schalldämmung in den Platten und zwischen den Wänden;
- 2 kW-Photovoltaik-Module;
- 300 l-Wärmepumpe (AQS);
- Brandschutzanlage;
- Alarm;
- Vorinstallation für Ladegerät für Elektrofahrzeuge.

Das Projekt verfügt auch über einen speziellen Bereich für die Mülldeponie sowie einen Gemeinschaftsraum.

Die Villen befinden sich im Bau, so dass der zukünftige Besitzer noch einige Materialien wie Keramik, schwimmenden Boden, Küchenmöbel und Bad wählen kann.

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Valongo, der wunderschönen Berge von Porto (Santa Justa, Pias, etc.) und der Zugang zu den Autobahnen A4 und A3.

Der Wert der Villen variiert zwischen 550000 € und 560000 € je nach Fläche des Hinterhofs, da der Rest der Wohnfläche für alle gleich ist.

Wenn Sie eine Immobilie für sich und Ihre Familie mit ausgezeichneter Qualität, geräumig und gut gelegen erwerben möchten, vereinbaren Sie einen Besuch, ich werde Sie gerne in diesem Prozess begleiten!