Villa - Valongo, District de Porto

Maisons de 3 Chambres à Valongo, en cours de construction.

Résidence privée de luxe et sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ce projet haut de gamme se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses maisons mitoyennes modernes.

Chaque maison comprend:
- 340m² de surface habitable;
- 3 suites, dont une suite parentale de 23m² avec dressing;
- Séjour de 48m²;
- Terrasse de 48m²;
- Jardin ou cour privative de 32m² à 96m²;
- Garage de 38m², espace de rangement et deux places de stationnement privatives extérieures;
- Cuisine de 21m² avec buanderie;
- Puits de lumière offrant un apport naturel de luminosité.

Le sous-sol comprend l'accès à la maison, le garage et les espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, d'un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin ou à la cour privative.

Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois suites, un dressing et un puits de lumière.

Prestations complémentaires:
- 2 700m² d'espaces verts communs;
- Portails automatiques;
- Fibre optique;
- Électroménagers Balay avec garantie de 5 ans;
- Plan de travail en granit;
- Cuisine en bois laqué;
- Habillage décoratif en bois sur l'escalier;
- Sanitaires Roca;
- Sèche-serviettes chauffants;
- Receveurs de douche avec parois;
- Sol stratifié Finsa de 8 mm;
- Climatisation dans toutes les pièces;
- Garde-corps en verre trempé;
- Double vitrage;
- Isolation thermique extérieure de 8 cm;
- Menuiseries PVC oscillo-battantes à rupture de pont thermique;
- Volets roulants électriques;
- Vidéophone;
- Isolation thermique et acoustique renforcée;
- Panneaux photovoltaïques de 2 kW;
- Pompe à chaleur de 300 litres;
- Système de sécurité incendie;
- Alarme;
- Pré-installation pour borne de recharge électrique.

La résidence dispose également d'un espace dédié aux déchets ainsi que d'une salle de copropriété.

Les maisons étant actuellement en construction, les futurs propriétaires peuvent encore personnaliser certains matériaux et finitions.

À proximité du centre de Valongo, des magnifiques montagnes de la région de Porto (Santa Justa, Pias, etc.) et des autoroutes A4 et A3.

Les prix varient de 550000 € à 560000 € selon la superficie du jardin privatif, la surface habitable étant identique pour toutes les maisons.

Si vous recherchez une propriété familiale spacieuse, de grande qualité et idéalement située, contactez-nous pour organiser une visite.