Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt € 862.705.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 595.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.873 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 595.000 | Ref: 87073752 - Foto 1

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€ 595.000

5.313 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 112 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
112 m² Baugröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Ross Immobilier

Über dieses apartment zum Verkauf

NICE-pessicart/ Meerblick / 4 Zimmer / Schwimmbad

Schöne 4-Zimmer-Ecke in einer der begehrtesten Residenzen auf der Avenue de Pessicart 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt genießen einen großen Pool, eine Wache, ein sicheres Tor.
In absoluter Ruhe und hell bietet diese Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bei 360°.
Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von 33m2 schön mit einer breiten Terrasse von 29m2 im Winkel, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer mit einer Terrasse von 8m2, 2 Bäder, ein Badezimmer mit einer Badewanne, 2 Toiletten.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Keller, einen kollektiven Parkplatz.
Bushaltestelle direkt vor der Residenz sowie ein kleiner Supermarkt.
Erfrischend, selten, einzigartig

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Separate Küche Fenster Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Wasser Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ross Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,34.510 €

34.510 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.488 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: