Stadthaus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Casa Amarela – Ein architektonisches Juwel im Herzen des Stadtteils Beira-Mar

Ein einzigartiges Gebäude, in dem historische Authentizität auf solide zeitgenössische Bauweise trifft.
Im Herzen des emblematischen Stadtteils Beira-Mar, nur wenige Schritte von den Kanälen der Ria und dem pulsierenden kulturellen und gastronomischen Leben der Stadt Aveiro entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das eine seltene Gelegenheit auf dem nationalen Immobilienmarkt darstellt.
Bekannt als „Casa Amarela“, wurde dieses elegante Stadtgebäude ursprünglich 1969 erbaut und 2016 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Rahmen einer tiefgreifenden baulichen Maßnahme erhielt das Anwesen eine neue Struktur aus Stahlbeton und Stahl, die hohe Standards in Bezug auf Sicherheit, Robustheit und Langlebigkeit gewährleistet.

Die 2016 durchgeführten Arbeiten gingen weit über eine einfache Renovierung hinaus. Das Gebäude wurde vollständig neu errichtet und verbindet eine robuste Struktur aus Stahlbeton und Stahl mit einer zeitgenössischen, industriell inspirierten Architektur. Elemente wie Sichtbeton, technische Installationen, die als ästhetischer Ausdruck inszeniert wurden, und sorgfältig gestaltete Räume verleihen der Immobilie eine einzigartige und unverwechselbare Identität, wie man sie im historischen Zentrum von Aveiro selten findet.
Hinter seiner charmanten traditionellen Fassade verbirgt sich ein Gebäude, das sorgfältig darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und ein wahrhaft einzigartiges Nutzungserlebnis zu bieten.
Auf vier verschiedene Ebenen verteilt, vom Untergeschoss bis zum zweiten Stock, profitiert die Immobilie von einer intelligenten Raumaufteilung, die es ermöglicht, die Privatsphäre der Gäste zu maximieren und die verfügbare Fläche optimal zu nutzen.
Derzeit als Privatunterkunft betrieben, präsentiert sich die Immobilie als etabliertes Objekt, das für seine Eleganz, seine Beherbergungskapazität, seine privilegierte Lage und sein hervorragendes Rentabilitätspotenzial bekannt ist.
Jede Etage hat ihren eigenen Charakter, wobei die Authentizität der Materialien harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt. Das Ergebnis ist ein raffiniertes, kosmopolitisches und einladendes Ambiente, das sowohl Bewohnern als auch Gästen ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Hauptmerkmale:
• Das Gebäude wurde 2016 vollständig saniert.
• Stahlbetonkonstruktion mit Stahlträgern.
• Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Aveiro.
• Exklusive Lage im Stadtteil Beira-Mar.
• 5 Schlafzimmer.
• 6 Badezimmer.
• Zwei offene, voll ausgestattete Küchen.
• Wohnzimmer.
• Esszimmer.
• Büro.
• Waschküche.
• Private Terrasse.
• Hervorragende Sonneneinstrahlung.
• Glasfaseranschluss vorhanden.
• Individuelle Heizung.
• Anschluss an das Erdgasnetz.

Eine prestigeträchtige Adresse.
Das Viertel Beira-Mar gilt weithin als das historische Herz von Aveiro.
Seine malerischen Gassen, die Kanäle der Ria, die renommierten Restaurants, die Terrassen am Wasser und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diesen Standort zu einem der wertvollsten und begehrtesten der Stadt.
Hier ist jeder Spaziergang eine Einladung, die Authentizität von Aveiro zu entdecken.
Hier profitiert jede Investition von der steigenden touristischen Nachfrage und der Knappheit an Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften.
Ob Sie nun eine exklusive Residenz im historischen Zentrum, ein charmantes Gästehaus oder eine hochwertige touristische Investition suchen – diese Immobilie vereint Eigenschaften, die heutzutage kaum noch zu finden sind.
Eine einzigartige Lage.
Eine vorbildliche Sanierung.
Eine erstklassige Immobilie im Zentrum von Aveiro.
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