Dorpshuis in Aveiro, Aveiro (district)

Casa Amarela Een Architectural Gem in het hart van de wijk Beira-Mar

Een uniek gebouw waar de authenticiteit van de geschiedenis voldoet aan de stevigheid van de hedendaagse constructie.
In het hart van de iconische wijk Beira-Mar, op slechts een steenworp afstand van de grachten van Riaäs en het levendige culturele en gastronomische leven van de stad Aveiro, ligt dit buitengewone pand, dat een zeldzame kans op de nationale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Dit elegante stadsgebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en werd in 2016 volledig gerenoveerd, met uitgebreide structurele werkzaamheden die het pand voorzien van een nieuw versterkt beton- en staalkader, waardoor hoge normen op het gebied van veiligheid, robuustheid en duurzaamheid werden gegarandeerd.

Het werk dat in 2016 werd uitgevoerd ging veel verder dan een eenvoudige renovatie. Het gebouw werd volledig herbouwd en combineerde een robuuste gewapend beton en staal structuur met een eigentijdse, industrieel geïnspireerde architectonische stijl. Kenmerken zoals blootgesteld beton, technische installaties behandeld als esthetische elementen, en zorgvuldig ontworpen ruimtes geven het pand een unieke en onderscheidende identiteit, zelden gevonden in het historische centrum van Aveiro.
Achter de charmante traditionele gevel bevindt zich een gebouw dat zorgvuldig is ontworpen om comfort, functionaliteit en een echt onderscheidende gebruikerservaring te bieden.
Verspreid over vier verschillende niveaus, van de begane grond tot de tweede verdieping, de woning profiteert van een intelligente ruimtelijke lay-out die de gasten maximale privacy en maakt volledig gebruik van de beschikbare ruimte.
Op dit moment opererend als een particuliere accommodatie, het staat als een gevestigd pand, erkend om zijn elegantie, accommodatie capaciteit, uitstekende locatie en uitstekende potentieel voor winstgevendheid.
Elke verdieping heeft een eigen karakter, waar de authenticiteit van de materialen harmonieus met het hedendaagse comfort combineert. Het resultaat is een verfijnde, kosmopolitische en gastvrije sfeer, in staat om een onvergetelijke ervaring te bieden voor zowel bewoners als gasten.
Belangrijkste kenmerken:
• Gebouw volledig gerenoveerd in 2016.
• Versterkte betonnen structuur met stalen balken.
• Prime locatie in het historische centrum van Aveiro.
• Exclusieve stedelijke omgeving in de wijk Beira-Mar.
• 5 slaapkamers.
• 6 badkamers.
• Twee open keukens.
• Woonkamer.
• Eetkamer.
• Studie.
• Wasruimte.
• Privé terras.
• Uitstekende blootstelling aan de zon.
• Fibre optic connection geïnstalleerd.
• Individuele verwarming.
• Aansluiting op het aardgasnetwerk.

Een prestigieus adres.
De wijk Beira-Mar wordt algemeen erkend als het historische hart van Aveiro.
De pittoreske straten, de monding grachten, gerenommeerde restaurants, terrassen aan het water en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit een van de meest gewilde en zeer gewaardeerde locaties van de stad.
Hier is elke wandeling een uitnodiging om de authentieke geest van Aveiro te ontdekken.
Hier profiteert elke investering van de groeiende toeristische vraag en de schaarste aan eigenschappen met vergelijkbare kenmerken.
Of u nu op zoek bent naar een exclusieve residentie in het historische centrum, een charmant pension of een hoogwaardige toeristische investering, deze accommodatie combineert eigenschappen die vrijwel onmogelijk te repliceren zijn vandaag.
Een unieke locatie.
Een voorbeeldige restauratie.
Een eersteklas pand in het centrum van Aveiro.
#ref: 938348