Wohnung in Cabo Roig, Provinz Alicante

Ein charmantes Apartment im Erdgeschoss im Herzen von Orihuela Costa. Dieses klassisch gestaltete Gebäude verbindet sich wunderschön mit der pulsierenden Stadtlandschaft. Das Apartment verfügt über zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Funktionalität für den Alltag bieten. Eines der Badezimmer verfügt über eine finnische Sauna und verleiht dem Zuhause eine luxuriöse Wellness-Atmosphäre.
Der helle, offene Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche, die einen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft. Ein wahres Highlight ist der Gemeinschaftsgartenbereich, der Ruhe und die Möglichkeit bietet, die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen. Von der Terrasse aus können Sie schöne Parkblicke genießen, die grüne und ruhige Atmosphäre verbessern und den Alltag noch angenehmer gestalten.
Von der Park- und Terrasseseite aus haben Sie auch einen bequemen direkten Zugang zum Gemeinschaftspoolbereich. Der Komfort des Anwesens wird durch einen großen Gemeinschaftspoolbereich und einen Whirlpool, der perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne, verbessert. Die Lage ist ausgezeichnet: mit tollen Verbindungen zur Küste, die Nähe zum Meer bietet einen außergewöhnlichen Wert für dauerhaftes Wohnen und Urlaub.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme, modernem Komfort und einer ruhigen Umgebung – während immer noch in der Nähe aller Dienstleistungen und dem lebhaften Stadtleben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und diese atemberaubende Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause oder Urlaubsparadies in Spanien zu machen. Alicante:In Übereinstimmung mit Artikel 20. 1 des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz der Verbraucher und Benutzer (TRldcu), werden die folgenden Kosten zum Immobilienpreis hinzugefügt werden:Steuern vom Käufer zu zahlen

Für Neubauimmobilien: Mehrwertsteuer (IVA/MwSt.) zum aktuellen Satz von 10 % (Gesetz 37/1992) und Stamp Duty (AJD) von 1, 4 % (ab 1. Juni 2026).Für Weiterverkaufsimmobilien: Property Transfer Tax (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Fiskalwert, zwischen 3 % und 11 % (je nach den Umständen des Käufers). (Royal Legislative Decreto 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über Vermögenstransfersteuer und Stamp Duty).Notar- und Landregistergebühren

Es handelt sich um offizielle Gebühren, deren Beträge variieren können: ca. 600–1.000 € für Notargebühren und ca. 500 € für Grundbuchgebühren. (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notariats-Gebührenplans und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Grundbuchamts-Gebührenplans).

Im Kaufpreis enthalten. Wenn Bankfinanzierung erforderlich ist

Zusätzliche Kosten, die sich aus dem Hypothekarkredit ergeben, müssen direkt mit der Finanzierungsbank vereinbart werden.

Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir eine personalisierte Kostenkalkulation nach den spezifischen Umständen des Käufers erstellen können.