Welche internationalen Schulen liegen Martillac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Martillac gehören International School 33 (9 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (14 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (155 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Martillac?

In Martillac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Martillac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Martillac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 339.700 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 79.711 €.

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Neubau-Haus in Martillac, Gironde, Martillac - € 339.700 | Ref: JD70 - Foto 1

€ 339.700

3.397 € pro m²

Neubau-Haus in Martillac, Gironde

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 100 m²

3 Schlafzimmer
100 m² Baugröße

Martillac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie in Martillac dieses 600 m2 große Grundstück, ideal gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend.

Das Grundstück, vor den Beeinträchtigungen der Straße geschützt, bietet eine friedliche und angenehme Wohnumgebung, die die Einrichtung eines Familienhauses begünstigt.

Sie profitieren von einer privilegierten Lage, in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten: Schulen und lokale Geschäfte schnell zugänglich. Die Gemeinde Martillac verführt durch seine Lebensqualität, seine natürliche Umgebung erhalten und seine Nähe zur Metropole Bordeaux, die Reisen zu den wichtigsten Polen der Tätigkeit erleichtert.

Beispiel für ein mögliches Projekt: ein Haus von ca. 100 m2 mit Garage. Wir können auch Ihren individuellen Plan erstellen, um sich perfekt an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen.

Ein idealer Ort, um Ruhe, Natur und Komfort des Lebens zu kombinieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:

Jessica Delestre – Bau von Immo
Agentur Mérignac
O6. 78. 84. 12. 99

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Martillac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Feb	8	4.5mm	9.8°C	1.7°C	20.1°C
Mär	8	6.1mm	11.2°C	1.5°C	23.5°C
Apr	15	1.9mm	13.2°C	3.1°C	27.1°C
Mai	4	4.6mm	14.6°C	6.3°C	27.9°C
Jun	7	4.4mm	18.7°C	9.1°C	31.5°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.8°C	36.7°C
Aug	20	1.2mm	21.7°C	11.5°C	37.3°C
Sep	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Okt	13	4.1mm	15.8°C	6°C	24.9°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	2.7°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.5°C	-0.3°C	17°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,67.940 €
FNR: 0.715%,2.429 €

70.369 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.699 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

849 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.794 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Martillac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: