Welche internationalen Schulen liegen Saint-Germain-d'Esteuil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Germain-d'Esteuil gehören Bordeaux International School (51 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (57 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (184 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Saint-Germain-d'Esteuil?

In Saint-Germain-d'Esteuil ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Germain-d'Esteuil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Saint-Germain-d'Esteuil betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 219.800 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.576 €.

←

1/2

Neubau-Haus in Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, Saint-Germain-d'Esteuil - € 219.800 | Ref: MTstgermain02 - Foto 1

Neubau-Haus in Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, Saint-Germain-d'Esteuil - € 219.800 | Ref: MTstgermain02 - Foto 2

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie kann sich geändert haben

Bitte wenden Sie sich an den Makler für aktuelle Informationen

€ 219.800

2.442 € pro m²

Neubau-Haus in Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In Exklusivität präsentiert Ihnen Immoconstruction Eysines folgende Immobilie:

Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne einstöckige Haus von 90 m2 ideal in der Nähe des Zentrums, Geschäfte, Bus, ruhig, nur 10 Minuten von Lesparre.

Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer.
Boden gefliest und beheizte Wärmepumpe Luft / Wasser auf dem Boden, elektrische Rollläden etc. ..

Alle auf einem schönen Grundstück von ca. 970 m2, mit einer guten Belichtung.
* € 219,900 alle geschätzten Kosten (einschließlich Notar) *
(als Leihgabe zum Dekorieren)

Die Lieferung ist für 2027 geplant, mit der Möglichkeit der maßgeschneiderten Haus.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marc tauzia immoconstruction 07. 56. 85. 55. 15

* außervertragliche Fotos*

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Saint-Germain-d'Esteuil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO CONSTRUCTION EYSINES nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	7.6°C	-4.1°C	16.6°C
Feb	7	5mm	9.8°C	0.8°C	18.9°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	2.5°C	22.8°C
Apr	10	2.2mm	13°C	3.8°C	27.1°C
Mai	5	4.7mm	14.5°C	8.1°C	27.9°C
Jun	9	1.9mm	18.3°C	9.7°C	31°C
Jul	13	1mm	20.6°C	10.8°C	37.5°C
Aug	20	1.5mm	21.2°C	11.5°C	36.6°C
Sep	10	5mm	16.5°C	8°C	24.7°C
Okt	12	3mm	15.7°C	6.2°C	23.8°C
Nov	18	1.9mm	11.8°C	1.5°C	21.2°C
Dez	15	2.3mm	7.7°C	-0.7°C	16.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,43.960 €
FNR: 0.715%,1.572 €

45.532 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.099 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

550 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.396 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Germain-d'Esteuil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: