Kyero logo
Bildzähler1/25
Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 1Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 2Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 3Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 4Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 5Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 6Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 7Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 8Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 9Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 10Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 11Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 12Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 13Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 14Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 15Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 16Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 17Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 18Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 19Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 20Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 21Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 22Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 23Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 24Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 550.000 | Ref: 87095415 - Foto 25

€ 550.000

8.462 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
65 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Polarius International Real Estate

Vermarktet von Polarius International Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ein Pied-à-Terre im Herzen des alten Nizza — Mit einer Aussicht, die einem den Atem raubt In den vierten Stock eines charaktervollen Gebäudes in der Rue de la Préfecture eingebettet – eine der am meisten geschätzten Adressen im Vieux Nice – bietet dieses sonnenverwöhnte Zwei-Zimmer-Wohnung etwas Seltenes: die Seele der Altstadt mit dem Komfort eines modern ausgestatteten Hauses. Erwachen Sie mit einem der ikonischsten Ausblicke Nizzas. Das Schlafzimmerfenster rahmt die vergoldete Mosaikkuppel der Chapelle de l’Annonciation in perfektem filmreifen Verhältnis – terrakottafarbene Dächer, blauer provenzalischer Himmel und Jahrhunderte mediterrane Geschichte, alles vor Ihrem Kaffee am Morgen. Die Wohnung ist durchgängig außergewöhnlich hell, mit großzügigem natürlichen Licht, das beide Schlafzimmer erfüllt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmsten Riviera-Monaten, während der Aufzug den Alltag erleichtert. Eine separate Toilette sorgt für eine praktische Note, die anspruchsvolle Käufer und Mieter zu schätzen wissen. Vor Ihrer Tür entfalten sich die barocken Gassen, der morgendliche Blumenmarkt und die legendären Restaurants des Vieux Nice in alle Richtungen. Der Cours Saleya, die Uferpromenade de la Promenade des Anglais und der Hafen sind alle in kurzer Gehdistanz erreichbar. Dies ist eine Immobilie, die eine Lebensweise einfängt – lebendig, sonnenverwöhnt und unverkennbar Niçois. Schlüsseldaten • 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · separate Toilette • 4. Etage mit Aufzug • Klimaanlage • Direkte Aussicht auf die Kuppel der Chapelle de l’Annonciation

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Aufzug
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Polarius International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nice

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nice

Wohnungen80%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser8%
Garagen3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


31.900 €
2.750 €
1.375 €
11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
47.025 €*
Endgültige Anschaffungskosten
597.025 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Polarius International Real Estate

Polarius International Real Estate

Lee Horan & Rhodri Ellis Owen

Sprachen
Englisch, Französisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen