Haus in Estombar, Distrikt Faro

Entdecken Sie eine Immobilie, in der Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese elegante 3-Zimmer-Villa befindet sich im exklusiven Gramacho Golf Resort in Lagoa, Carvoeiro und genießt eine privilegierte Lage innerhalb der Anlage. Sie bietet Golfblick aus jedem Fenster und direkten Zugang zum Golfplatz.

Diese geräumige und helle Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Wohnfläche von 227,40 m², Garage und beheiztem Pool liegt auf einem großzügigen, 1.258 m² großen, umzäunten Grundstück und bietet ein seltenes Gefühl von Weite und Ruhe.

Bei Ihrer Ankunft gelangen Sie durch ein automatisches Tor auf eine gepflasterte Auffahrt mit portugiesischem Kopfsteinpflaster, die zu einem privaten Parkplatz führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen, geschlossenen Garage mit direktem Zugang zum Hausinneren und genießen somit Komfort und Sicherheit vom ersten Moment an.

- Das Erdgeschoss (Eingangsbereich)/Hauptgeschoss wurde sorgfältig für den täglichen Lebensstil und zum Empfangen von Familie und Freunden gestaltet. Der großzügige Wohnbereich verbindet eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und schafft eine helle und harmonische Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Speisekammer/Abstellraum.
Der direkte Zugang zum Wintergarten und den Außenbereichen sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es, den Algarve-Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Von dieser Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und fühlen sich, als wären Sie direkt auf dem Rasen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Außenbereich mit eine private Wohlfühloase mit beheiztem Swimmingpool, Grillbereich, pflegeleichtem Garten mit Kunstrasen und Obstbäumen ideal für gesellige Stunden oder um das ganzjährig milde Klima zu genießen.

- Das Untergeschoss ist dem privaten Wohnbereich gewidmet und beherbergt die 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern, (Zwei davon sind großzügige En-Suite-Schlafzimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne). Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich und den umliegenden Gärten und Pool.

Für maximalen Komfort aller Generationen verfügt die Villa zudem über einen Treppenlift, der die Mobilität für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit erleichtert. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen überdachten Stellplatz für ein Golfbuggy, Abstellräume sowie Technikräume.
Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über Doppelverglasung, Moskitonetze, elektrische Markisen mit Windsensoren, einen Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage in allen Räumen, eine Solaranlage für Warmwasser, automatische Tore und die Vorinstallation für eine Gaszentralheizung. Ein Golfcart ist ebenfalls inklusive.

Das Leben im Gramacho Golf Resort bedeutet weit mehr als nur ein Haus zu besitzen. Es bedeutet, eine sichere Umgebung, weitläufige Grünflächen, international bekannte Golfplätze und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Stränden, der Marina von Portimão, dem Zentrum von Carvoeiro, ausgezeichneten Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt zu genießen.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder wertbeständige Investition an der Algarve diese Immobilie vereint Eigenschaften, die nur selten in einer einzigen Gelegenheit zu finden sind.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Virtuelle Online-Besichtigungen sind auch telefonisch möglich.