Villa - Estombar, District de Faro

Découvrez une propriété où confort, intimité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Nichée au sein du prestigieux Gramacho Golf Resort à Lagoa - Carvoeiro, cette élégante villa de 3 chambres bénéficie d'une emplacement privilégiée, offrant une vue sur le golf depuis chaque fenêtre et un accès direct au parcours de golf.

Cette spacieuse et lumineuse villa de 227,40 m², comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, un garage et une piscine chauffée, est située sur un généreux terrain clôturé de 1 258 m², offrant une rare sensation d'espace et de tranquillité.

À votre arrivée, vous êtes accueilli sur une allée pavée de galets portugais, menant à un parking privé. Ce parking donne un accès direct au spacieux garage fermé, avec accès direct à l'intérieur de la villa et un portail automatique, garantissant confort et sécurité dès le premier instant.

- Le rez-de-chaussée (niveau d'entrée), le niveau principal a été soigneusement conçu pour le quotidien et les réceptions en famille ou entre amis. Le vaste espace de vie intègre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un environnement lumineux et fluide, ainsi qu'un WC invités et un cellier/débarras.
L'accès direct à la véranda et aux espaces extérieurs assure une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du style de vie algarvien.
Tout ce niveau offre une vue imprenable sur le golf, donnant l'impression d'être les pieds dans l'eau.

- Toujours au rez-de-chaussée, les espaces extérieurs, vous découvrirez un véritable espace privé de loisirs avec piscine chauffée, espace barbecue, jardin facile d'entretien avec gazon synthétique et arbres fruitiers, idéal pour les moments de convivialité ou simplement pour profiter du climat doux tout au long de l'année.

- L'étage inférieur est dédié à la partie nuit, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains. (Deux chambres disposent d'une salle de bain privative, l'une avec douche et l'autre avec baignoire) La troisième chambre bénéficie d'une salle de bains complète adjacente ainsi que d'un dressing privé. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur et aux jardins environnants et la piscine.

Pensée pour offrir un confort à toutes les générations, la villa dispose également d'un monte-escalier facilitant la mobilité des personnes à mobilité réduite. La propriété comprend également un espace couvert pour voiturette de golf, des espaces de rangement et un local technique.

La propriété est vendue meublée et équipée de double vitrage, moustiquaires, stores électriques avec détecteurs de vent, cheminée dans le salon, climatisation dans toutes les pièces, panneau solaire pour l'eau chaude, portail automatique et pré-installation pour le chauffage central au gaz. Une voiturette de golf est également incluse.

Vivre au Gramacho Golf Resort, c'est bien plus que posséder une maison. C'est profiter d'un environnement sécurisé, entouré d'espaces verts, de parcours de golf de renommée internationale et d'une situation privilégiée à quelques minutes des plages, de la marina de Portimão, du centre de Carvoeiro, de restaurants réputés et de toutes les commodités essentielles.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances exclusive ou un investissement à fort potentiel en Algarve, cette propriété réunit des caractéristiques rarement disponibles au sein d'une seule opportunité.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Des visites virtuelles en ligne sont également disponibles par téléphone.