Welche internationalen Schulen liegen Cognac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cognac gehören Bordeaux International School (97 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (105 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (150 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cognac?

In Cognac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cognac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cognac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 226.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.323 €.

←

1/7

Haus in Cognac, Charente, Cognac - € 226.000 | Ref: 203774 - Foto 1

Haus in Cognac, Charente, Cognac - € 226.000 | Ref: 203774 - Foto 2

Haus in Cognac, Charente, Cognac - € 226.000 | Ref: 203774 - Foto 3

Haus in Cognac, Charente, Cognac - € 226.000 | Ref: 203774 - Foto 4

Haus in Cognac, Charente, Cognac - € 226.000 | Ref: 203774 - Foto 5

€ 226.000

1.497 € pro m²

Haus in Cognac, Charente

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 151 m²
Grundstücksgröße: 433 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
151 m² Baugröße
433 m² Grundstücksgröße

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

A Cognac, quartier dynamique de Crouin, je vous propose cette maison de 154m2, années 70, composée au rez- de chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi-ouverte de 38m2, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un pallier dessert la salle de bains, les toilettes séparées, les 4 chambres dot une équipée d'une grande salle d'eau.

Le jardin entoure la maison.

Ecoles, Collège et commerces à pieds.

A voir rapidement

Prix de vente : 226 000 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontaktadresse: Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, E-mail : EI - Agent immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 482 141 959

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cognac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Feb	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mär	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Apr	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Mai	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Jun	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Jul	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Aug	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Sep	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Okt	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Nov	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Dez	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.108 €

13.108 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.130 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

565 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.520 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cognac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: