Wohnung in Champigny-sur-Marne, Département Val-de-Marne

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville

In einer angenehmen und ruhigen Eigentumswohnung, wie auf dem Land, ideal in der Nähe der Linie 15 Südstation Colonel Grancey gelegen.

Investieren Sie in diese Wohnung in triplex mit einer Fläche von 62. 61m2 Carrez oder 84. 72m2 auf einer nützlichen Oberfläche.

Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m2.
Im Obergeschoss ein Schlafzimmer von ca. 14m2 und ein weiteres von 9m2 mit Zugang zum Dachboden.
Auf der zweiten Etage, Dachgeschoss von 21m2 (Büro oder Schlafzimmer).

Es wird derzeit in einem professionellen Mietvertrag mit einer Miete von 135€/HC/HT vermietet, was einer Rendite von etwa 6.48% entspricht. Der Mietvertrag wird für 6 Jahre gewährt. Ende des Mietvertrags 8/04/2030.

Sie profitieren von einem Balkon im Freien.
Ein Parkplatz ist im Apartment inbegriffen.

Die Buslinien 110, 116, 108 sind nur wenige Gehminuten von den Büros entfernt.
Ein privater Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und den Schulen
Kindergarten Politzer: 2 Minuten zu Fuß
Abteilungskrippen : 4mn zu Fuß
Willy Ronis College: 13mn zu Fuß
Politzer Grundschule: 2 Minuten zu Fuß

Zu besuchen, kontaktieren Sie uns Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 76, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1000€ oder 83€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°803 269 802 - Register of creteil) Sylvie hasage bitton entrepreneur Individual 06 13 69 75 92 - Ref. 958359