Haus in Ploermel, Morbihan

Nur 5 Minuten von Ploërmel entfernt, mit Zugang zur N166 (Achse Ploërmel–Vannes), nur 2 km entfernt, verbindet dieses authentische 140 m2 renovierte Bauernhaus den Charme der alten, schönen Volumina und privilegierten Umgebung.
Es liegt auf mehr als 2.700 m2 bewaldeten Grundstücken und bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer und modulare Räume, die für eine Familie geeignet sind, sowie ein Telearbeitsprojekt, eine Zweitresidenz oder jemand, der Ruhe und Komfort in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: ca. 140 m2
• Grundstück mit Bäumen: 2700 m2
•Reinigung: entsprechend
• DPE: C

-Einfahrt mit heller Veranda (ca. 16 m2)
Ein echter Empfangsraum mit Blick auf den geschlossenen Innenhof, diese Veranda bringt eine schöne Helligkeit vom Eingang zum Haus.

40 m2 Wohnzimmer – Charme und Authentizität

• Ausgestattete und ausgestattete Küche
• Helles Wohnzimmer
• Massivholzböden
• Durchquerender Kamin

-Ein freundlicher Raum, angepasst an den Alltag sowie Rezeptionszeiten.

Ein-Fuß-Leben

• 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Badezimmer
• Separate Toiletten
• Wäsche

Boden: Volumen und Modularität

• 23 m2 Mezzanine Etage (Büro, Spielzimmer, Ruhebereich...)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toilette

Außen- und Abhängigkeiten

• Land von 2700 m2
• Abhängigkeit von ca. 30 m2
• Gartenunterkünfte
• Gut

Entwicklungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerung, Projektanlage...

Komfort und Ausstattung

• Holz + elektrische Heizung
• Doppelverglaste Holzdächer
• Sanierung von Normen

Das + des Guten :

Renoviertes Bauernhaus mit Stempel
4 Schlafzimmer + großes Zwischengeschoss
Schönes Wohnzimmer mit Kamin
Großes bewaldetes Land
Ausschöpfungsfähige Abhängigkeit
Unmittelbare Nähe zu Ploërmel
Schneller Zugang zu Vannes

Standort gesucht – Morbihan
Land Umgebung, während in der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptachsen bleiben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren – sehr selten über die Gegend!
Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 3. 33% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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